Giá đền bù đất trồng cây lâu năm 2023

Giá đền bù đất trồng cây lâu năm 2023? Khi nhà nước có quyết định thu hồi đất để xây dựng một số công trình với mục đích công cộng thì người dân sẽ được hưởng một khoản tiền hoặc phần đất đền bù cho phần đất bị thu hồi. Trong năm 2023 thì người dân bị thu hồi đất trồng cây lâu năm sẽ được bồi thường như thế nào?

Bồi thường đất đai cho người dân phải được thực hiện theo nguyên tắc dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định mà pháp luật đề ra. Không để một người dân nào chịu thiệt thòi vì chính sách thu hồi đất của nhà nước.

1. Đất trồng lâu năm là gì?

Đất trồng cây lâu năm được hiểu là phần đất được trồng cây một lần và được thu hoạch trong nhiều năm. Các loại cây được tính là cây lâu năm là:

• Cây công nghiệp lâu năm;
• Cây ăn quả lâu năm;
• Cây dược liệu lâu năm;
• Câu lâu năm khác

2. Trường hợp được nhà nước đền bù khi thu hồi đất trồng cây lâu năm

Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì việc bồi thường đất đai cho cây lâu năm phải đạt những điều kiện như sau:

Thứ nhất là không phải đất thuê trả tiền hằng năm;

Thứ hai là có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, sử dụng đất ở, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

• Trường hợp có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận thì vẫn đủ điều kiện về giấy chứng nhận.
• Hoặc trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp từ trước ngày 1/1/2004 để sản xuất nông nghiệp mà đủ hoặc chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận thì vẫn được hưởng bồi thường theo diện tích đất sử dụng thực tế và không vượt quá mức giao đất nông nghiệp pháp luật quy định.

Như vậy cá nhân, hộ gia đình xem xét mình thuộc trường hợp nào để căn cứ xác định điều kiện.

3. Giá đền bù đất trồng cây lâu năm 2023

Việc đền bù với đất trồng lâu năm phải thực hiện đền bù về cây trồng trên đất và diện tích đất đai cho người dân.

Cụ thể theo quy định tại khoản 2 điều 74 Luật đất đai 2013 quy định:

Vì thế những gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được bồi thường sẽ căn cứ vào quyết định của Uỷ ban nhân dân tỉnh vào thời điểm quyết định thu hồi đất và căn cứ vào bảng giá đất để tính toán giá đền bù đất cụ thể. 

Bởi vì từng địa phương, khu vực lại có mức giá đất khác nhau theo điều kiện kinh tế, xã hội. Tuy nhiên việc xác định giá đất phải thực hiện theo quy định pháp luật về nguyên tắc xác định giá đất như sau:

Bởi vậy những cá nhân, hộ gia đình khi có yêu cầu thu hồi đất cần quan tâm đến quyết định cụ thể của địa phương để nắm bắt thông tin cũng như giá đất bồi thường.

Trên đây là những thông tin Hoatieu.vn tổng hợp được về Giá đền bù đất trồng cây lâu năm 2023? Mời các bạn tham khảo thêm những thông tin hữu ích trong mục Hỏi đáp pháp luật liên quan.