Đất ODT là gì?

Đất ODT là gì? Hiện nay nhiều người thắc mắc về các ký hiệu viết tắt về đất đai, những kí hiệu này nhằm phân biệt những loại đất khác nhau vì mục đích khác nhau. Vậy đất ODT là đất gì? Đất ODT + CLN là đất gì? Cùng Hoatieu.vn tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây.

1. ODT là gì?

Qua tìm hiểu thì ODT là từ viết tắt ở cụm từ Ở đô thị. Nghĩa là đất đai ở khu vực đô thị.

2. Đất ODT là gì?

Đất ODT là đất ở đô thị, là một loại đất phi nông nghiệp.

Căn cứ theo khoản 1 điều 144 Luật đất đai 2013 quy định như sau:

Có thể hiểu đất ở đô thị là đất xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống trong khu dân cư đô thị, đất này được quy hoạch, xây dựng bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Đất ODT + CLN là gì?

Như giải thích ở trên thì đất ODT là đất ở đô thị. Còn đất CLN là đất cây lâu năm. Hai loại đất ODT và CLN là hai loại đất có mục đích sử dụng hoàn toàn khác nhau.

4. Các loại đất ODT gắn liền với cách sử dụng

Đất ODT theo quy định là một loại đất có mục đích là xây dựng đất ở nên tùy vào mục đích sử dụng thì đất ODT được phân loại thành những nhóm đất cụ thể, còn theo quy định pháp luật thì đất ODT là một loại đất không có phân loại chi tiết hơn:

• Đất ODT để xây dựng nhà ở đô thị;
• Đất ODT dùng để xây dựng những hạng mục công trình phục vụ cuộc sống;
• Đất ODT dùng để làm hồ, ao, vườn,… thuộc cùng một mảnh đất gắn liền với nhà ở;
• Đất ODT được chuyển đổi mục đích sử dụng sang loại hình đất đai khác theo đúng quy hoạch;
• Đất ODT được mua bán, chuyển nhượng, trao đổi theo quy định của pháp luật.

5. Tổng hợp các ý hiệu đất đai

6. Đất ODT có lên thổ cư được không?

Theo như tìm hiểu thì đất ODT là đất ở đô thị là đất ở. Theo quy định điều 144 Luật đất đai quy định:

Như vậy có thể đất ODT đã là đất thổ cư mới mục đấy xây dựng nhà ở cho công dân nên không phải chuyển đổi sang đất thổ cư nữa. Trường hợp có nhu cầu chuyển đổi sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, đất kinh doanh thì được chuyển đổi mục đích phù hợp với quy hoạch và mục đích sử dụng đất.

7. Đất ODT có được xây nhà không?

Theo như quy định trên thì chắc chắn đất ODT là loại đất dành cho mục đích xây nhà ở là chính vì đây là đất phi nông nghiệp, đất thổ cư.

Trên đây là những tìm hiểu của Hoa Tiêu về vấn đề Đất ODT là gì? Mời bạn đọc tham khảo thêm những thông tin hữu ích trong mục Hỏi đáp pháp luật chuyên mục Đất đai, nhà ở liên quan.

• Thủ tục chuyển nhượng đất nông nghiệp
• Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp có được phép không?