Bảng giá đất 63 tỉnh thành Việt Nam 2024

Bảng giá đất toàn quốc 2024 - Hoatieu xin chia sẻ đến bạn đọc tổng hợp bảng giá đất của 63 tỉnh thành trên toàn quốc giai đoạn từ 2020 - 2024. Đây là bảng giá đất mới nhất được các tỉnh thành ban hành dựa trên quy định của Nghị định 96/2019/NĐ-CP về khung giá đất. Sau đây là nội dung chi tiết bảng giá đất 5 năm toàn quốc trong năm 2024, mời các bạn cùng tham khảo.

Bảng giá đất mới theo thị trường dự kiến áp dụng từ năm 2026

1. Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Theo quy định mới tại Khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024 (Theo Công điện 53/CĐ-TTg năm 2024), quy định về áp dụng bảng giá đất mới như sau:

Điều 159. Bảng giá đất

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Có thể thấy rằng bảng giá đất theo quy định mới sẽ được ban hành hàng năm, thay vì định kỳ 05 năm như trước đây. Quy định này được ban hành để đảm bảo nguyên tắc thị trường, được điều chỉnh theo hướng những khu vực, loại đất có biến động thì mới cập nhật giá để phù hợp với thị trường.

Tuy nhiên, theo Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai mới 2024 quy định bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 vẫn sẽ được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Tức là, từ năm 2026 mới áp dụng bảng giá đất hàng năm được xây dựng theo nguyên tắc thị trường. Từ nay cho đến hết 2025 việc xác định khung giá đất vẫn tuân theo các quy định cũ.

2. Quy định về bảng giá đất

2.1. Bảng giá đất do ai ban hành?

Như đã đề cập, bảng giá đất mới hàng năm sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Hội đồng nhân dân cùng cấp ban hành.

2.2. Khi nào ban hành bảng giá đất?

Cũng tại Khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định UBND cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Và hằng năm, trước khi ban hành bảng giá đất, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

2.3. Bảng giá đất dùng để làm gì?

Tại Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
  • Tính thuế sử dụng đất;
  • Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
  • Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
  • Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
  • Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

3. Bảng giá đất 63 tỉnh thành mới ban hành 2024

Dưới đây là bảng tổng hợp bảng giá đất tất cả các tỉnh thành trên cả nước mới nhất 2024. Bao gồm Bảng giá đất Hà Nội 2024, Bảng giá đất TP HCM 2024, Bảng giá đất Đà Nẵng 2024,... và đầy đủ bảng giá của các tỉnh thành trên toàn quốc được áp dung để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, thuế đất trong giai đoạn 2020 - 2024.

Lưu ý:

  • Tất cả bảng giá đất dưới đây đều đã được sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh bởi các văn bản khác do UBND, HĐND cấp tỉnh mỗi địa phương ban hành.
  • Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Mời các bạn nhấn vào đường link để tra cứu bảng giá đất từng tỉnh thành chi tiết do Hoatieu.vn biên soạn.

STT

Tỉnh, thành

Văn bản gốc

Bảng giá đất các tỉnh Đồng bằng sông Hồng

1

Hà Nội

Bảng giá đất Hà Nội 2024 - Quyết định 30/2019/QĐ-UBND

2

Bắc Ninh

Bảng giá đất Bắc Ninh 2024 - Quyết định 31/2019/QĐ-UBND

3

Hà Nam

Bảng giá đất Hà Nam 2024 - Quyết định 12/2020/QĐ-UBND

4

Hải Dương

Bảng giá đất Hải Dương 2024 - Quyết định 55/2019/QĐ-UBND

5

Hưng Yên

Bảng giá đất Hưng Yên 2024 - Quyết định 40/2019/QĐ-UBND

6

Hải Phòng

Bảng giá đất Hải Phòng 2024 - Quyết định 54/2019/QĐ-UBND

7

Nam Định

Bảng giá đất Nam Định 2024 - Quyết định 46/2019/QĐ-UBND

8

Ninh Bình

Bảng giá đất Ninh Bình 2024 - Quyết định 48/2019/QĐ-UBND

9

Thái Bình

Bảng giá đất Thái Bình 2024 - Quyết định 22/2019/QĐ-UBND

10

Vĩnh Phúc

Bảng giá đất Vĩnh Phúc 2024 - Quyết định 62/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Tây Bắc

11

Lào Cai

Bảng giá đất Lào Cai 2024 - Quyết định 56/2019/QĐ-UBND

12

Yên Bái

Bảng giá đất Yên Bái 2024 - Quyết định 28/2019/QĐ-UBND

13

Điện Biên

Bảng giá đất Điện Biên 2024 - Quyết định 53/2019/QĐ-UBND

14

Hòa Bình

Bảng giá đất Hòa Bình 2024 - Quyết định 57/2019/QĐ-UBND

15

Lai Châu

Bảng giá đất Lai Châu 2024 - Quyết định 45/2019/QĐ-UBND

16

Sơn La

Bảng giá đất Sơn La 2024  - Quyết định 43/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Đông Bắc

17

Hà Giang

Bảng giá đất Hà Giang 2024 -Quyết định 28/2019/QĐ-UBND

18

Cao Bằng

Bảng giá đất Cao Bằng 2024 - Nghị quyết 33/2019/NQ-HĐND

19

Bắc Kạn

Bảng giá đất Bắc Kạn 2024 - Quyết định 31/2019/QĐ-UBND

20

Lạng Sơn

Bảng giá đất Lạng Sơn 2024  - Quyết định 32/2019/QĐ-UBND

21

Tuyên Quang

Bảng giá đất Tuyên Quang 2024 - Nghị quyết 20/2019/NQ-HĐND

22

Thái Nguyên

Bảng giá đất Thái nguyên 2024 - Quyết định 46/2019/QĐ-UBND

23

Phú Thọ

Bảng giá đất Phú Thọ 2024 - Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND

24

Bắc Giang

Bảng giá đất Bắc Giang 2024  - Quyết định 72/2021/QĐ-UBND

25

Quảng Ninh

Bảng giá đất Quảng Ninh 2024 - Quyết định 42/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Bắc Trung Bộ

26

Thanh Hoá

Bảng giá đất Thanh Hóa 2024 - Quyết định 44/2019/QĐ-UBND

27

Nghệ An

Bảng giá đất Nghệ An 2024 - Quyết định số 57/2019/QĐ-UBND

28

Hà Tĩnh

Bảng giá đất Hà Tĩnh 2024 - Quyết định 61/2019/QĐ-UBND

29

Quảng Bình

Bảng giá đất Quảng Bình 2024 - Quyết định 40/2019/QĐ-UBND

30

Quảng Trị

Bảng giá đất Quảng Trị 2024 - Quyết định 49/2019/QĐ-UBND

31

Thừa Thiên Huế

Bảng giá đất Thừa Thiên Huế 2024 - Quyết định 80/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ

32

Đà Nẵng

Bảng giá đất Đà Nẵng 2024 - Quyết định 09/2020/QĐ-UBND

33

Quảng Nam

Bảng giá đất Quảng Nam 2024 - Quyết định 24/2019/QĐ-UBND

34

Quảng Ngãi

Bảng giá đất Quảng Ngãi 2024 - Quyết định 11/2020/QĐ-UBND

35

Bình Định

Bảng giá đất Bình Định 2024 - Quyết định 65/2019/QĐ-UBND

36

Phú Yên

Bảng giá đất Phú Yên 2024- Quyết định 53/2019/QĐ-UBND

37

Khánh Hoà

Bảng giá đất Khánh Hòa 2024 - Quyết định 04/2020/QĐ-UBND

38

Ninh Thuận

Bảng giá đất Ninh Thuận 2024 - Quyết định 14/2020/QĐ-UBND

39

Bình Thuận

Bảng giá đất Bình Thuận 2024 - Quyết định 37/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Tây Nguyên

40

Kon Tum

Bảng giá đất Kon Tum 2024 - Quyết định 30/2019/QĐ-UBND

41

Gia Lai

Bảng giá đất Gia Lai 2024 - Quyết định 09/2020/QĐ-UBND

42

Đắk Lắk

Bảng giá đất Đắk Lắk 2024 - Quyết định 28/2019/QĐ-UBND

43

Đắk Nông

Bảng giá đất Đắk Nông 2024 - Quyết định 28/2019/QĐ-UBND

44

Lâm Đồng

Bảng giá đất Lâm Đồng 2024 - Nghị quyết 167/2020/NQ-HĐND

Bảng giá đất các tỉnh Đông Nam Bộ

45

TP Hồ Chí Minh

Bảng giá đất TP HCM 2024 - Quyết định 02/2020/QĐ-UBND

46

Bình Phước

Bảng giá đất Bình Phước 2024 - Quyết định 18/2020/QĐ-UBND

47

Bình Dương

Bảng giá đất Bình Dương 2024 - Nghị quyết 20/2019/NQ-HĐND

48

Đồng Nai

Bảng giá đất Đồng Nai 2024 - Quyết định 49/2019/QĐ-UBND

49

Tây Ninh

Bảng giá đất Tây Ninh 2024  - Quyết định 57/2019/QĐ-UBND

50

Bà Rịa - Vũng Tàu

Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2024 - Quyết định 38/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long

51

Cần Thơ

Bảng giá đất Cần Thơ 2024 - Quyết định 19/2019/QĐ-UBND

52

Long An

Bảng giá đất Long An 2024 - Quyết định 74/2019/QĐ-UBND

53

Đồng Tháp

Bảng giá đất Đồng Tháp 2024 - Quyết định 36/2019/QĐ-UBND

54

Tiền Giang

Bảng giá đất Tiền Giang 2024 - Quyết định 32/2020/QĐ-UBND

55

An Giang

Bảng giá đất Long An 2024 - Quyết định 70/2019/QĐ-UBND

56

Bến Tre

Bảng giá đất Bến Tre 2024 - Quyết định 47/2019/QĐ-UBND

57

Vĩnh Long

Bảng giá đất Vĩnh Long 2024 - Quyết định 37/2019/QĐ-UBND

58

Trà Vinh

Bảng giá đất Trà Vinh 2024 - Quyết định 35/2019/QĐ-UBND

59

Hậu Giang

Bảng giá đất Hậu Giang 2024 - Quyết định 27/2019/QĐ-UBND

60

Kiên Giang

Bảng giá đất Kiên Giang 2024 - Quyết định 03/2020/QĐ-UBND

61

Sóc Trăng

Bảng giá đất Sóc Trăng 2024  - Quyết định 33/2019/QĐ-UBND

62

Bạc Liêu

Bảng giá đất Bạc Liêu 2024 - Quyết định 372/QĐ-UBND 2019

63

Cà Mau

Bảng giá đất Cà Mau 2024 - Quyết định 41/2019/QĐ-UBND

Mời các bạn tham khảo thêm các thông tin hữu ích khác trên chuyên mục Hỏi đáp pháp luật của HoaTieu.vn.

Đánh giá bài viết
12 11.384
0 Bình luận
Sắp xếp theo
⚛
Xóa Đăng nhập để Gửi
    Chỉ thành viên Hoatieu Pro tải được nội dung này! Hoatieu Pro - Tải nhanh, website không quảng cáo! Tìm hiểu thêm