Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất rất quan trọng, giảm thiểu về rủi ro pháp lý trong lĩnh vực đất đai. Để hạn chế các tranh chấp xảy ra việc đăng kí quyền sử dụng đất là một yếu tố rất quan trọng, là minh chứng cho chủ sở hữu một cách hợp pháp khi các tranh chấp xảy ra.
Đơn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà
Điều kiện hợp pháp để thừa kế:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất.
Trình tự, hồ sơ nhận thừa kế quyền sử dụng đất bao gồm:
Những người thừa kế phải tiến hành khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế, nếu không có di chúc, di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người hoặc di chúc không hợp pháp. Nếu những người nhận thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng quản lý và sử dụng thì lập văn bản khai nhận di sản, còn muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng thì sẽ lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Trường hợp có di chúc thì sẽ phân chia theo ý chí của người để lại di chúc. Nếu các bên không thể tự thỏa thuận phân chia di sản dẫn đến phát sinh tranh chấp thì phải yêu cầu Tòa án giải quyết.
Thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản quyền sử dụng đất được thực hiện tại phòng công chứng. Hiện nay, Luật công chứng đã có những quy định cụ thể về việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, công chứng văn bản khai nhận di sản, công chứng văn bản từ chối nhận di sản. Ngoài ra, những người nhận thừa kế cũng có thể xin chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản nhận thừa kế tại UBND có thẩm quyền.
Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất.)
Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai).
Nhìn chung, pháp luật quy định trình tự, thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất mang tính khái quát cao, song song với đó là việc cho phép các địa phương linh động điều chỉnh trình tự, thủ tục cho phù hợp với thực tế từng nơi. Thừa kế quyền sử dụng đất là hành vi pháp lý đơn phương lại thường xuyên xảy ra nên các quy định có phần tương đối ổn định, thuận lợi cho việc áp dụng vào thực tiễn cuộc sống. Bên cạnh đó, với việc thực hiện cải cách thủ hành chính theo cơ chế một cửa đã và đang tạo điều kiện cho người dân thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình một cách nhanh chóng, có hiệu quả.
Tham khảo thêm
- Chia sẻ:Trần Thị Dung
- Ngày:
Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất
157 KB 27/05/2016 5:09:00 CHThủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (tệp PDF)
10/01/2018 10:57:51 CH
Gợi ý cho bạn
-
Tờ khai tiền sử dụng đất - Mẫu số 01/TSDĐ 2025
-
Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của cá nhân quản lý đất 2025
-
Mẫu điều chỉnh hợp đồng thuê đất 2025
-
Mẫu số 08/ĐK: Tờ trình về việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất 2025
-
Mẫu Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của tổ chức 2025
-
Mẫu quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 2025
-
Mẫu số 04b - Quyết định cho thuê đất 2025
-
Mẫu biên bản kiểm tra công trình xây dựng hoàn thành 2025 mới nhất
-
Top 3 Mẫu Đơn xin xác nhận tình trạng nhà ở 2025 mới nhất
-
Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2025
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Hướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Mẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Biên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viên
Top 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Thực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Bài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2025 mới cập nhật
Bộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2025
Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2025
Suy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2025
Mẫu nhận xét các môn học theo Thông tư 22, Thông tư 27
Có thể bạn quan tâm
-
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà 2025 mới nhất
-
Bản vẽ hoàn công 2025 theo Nghị định 06/2021
-
Mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết thời hạn bảo hành công trình 2025
-
Bản cam kết trách nhiệm về xây dựng, cải tạo nhà ở 2025
-
Mẫu biên bản khảo sát hiện trạng công trình 2025
-
Bảng tra thép hình I, H, U, V, L, C 2025 cập nhật mới nhất
-
Mẫu biên bản bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng 2025
-
Hồ sơ nghiệm thu đầy đủ cho một công trình xây dựng 2025
-
(2 mẫu) Bài phát biểu khởi công xây dựng chùa
-
Mẫu số 11/ĐK - Đơn đăng ký biến động đất đai 2025
-
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2025 mới nhất
-
Mẫu nhật ký thi công 2025
Bài viết hay Xây dựng - Nhà đất
Mẫu đơn yêu cầu sửa chữa sai sót
Hướng dẫn thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất
Mẫu số 04e - Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất 2025
Mẫu đơn đề nghị cấp phép quy hoạch sử dụng cho công trình riêng lẻ
Báo cáo giám sát, đánh giá điều chỉnh dự án đầu tư
Mẫu quyết định giao đất mới nhất 2025 và hướng dẫn viết
Thủ tục hành chính
Hôn nhân - Gia đình
Giáo dục - Đào tạo
Tín dụng - Ngân hàng
Biểu mẫu Giao thông vận tải
Khiếu nại - Tố cáo
Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý
Thuế - Kế toán - Kiểm toán
Đầu tư - Kinh doanh
Việc làm - Nhân sự
Biểu mẫu Xuất - Nhập khẩu
Xây dựng - Nhà đất
Văn hóa - Du lịch - Thể thao
Bộ đội - Quốc phòng - Thương binh
Bảo hiểm
Dịch vụ công trực tuyến
Mẫu CV xin việc
Biển báo giao thông
Biểu mẫu trực tuyến