Mẫu quyết định giao đất mới nhất 2024 và hướng dẫn viết

Mẫu quyết định giao đất 2024 mới nhất hiện nay là Mẫu số 04a được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Hoatieu.vn xin mời các bạn cùng tham khảo và tải về mẫu chuẩn tại đây.

Ngoài ra, các bạn có thể tải về các mẫu văn bản có liên quan trong lĩnh vực đất đai file Word, PDF chuẩn hoặc trực tiếp chỉnh sửa trên trang dưới đây:

• Mẫu quyết định giao đất năm 2024
• Mẫu quyết định giao đất tái định cư

1. Quyết định giao đất là gì?

Hiện nay chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định rõ về khái niệm "Quyết định giao đất". Tuy nhiên, tại Khoản 34 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Như vậy, có thể hiểu Quyết định giao đất là một văn bản hành chính được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan tới lĩnh vực đất đai ban hành, nhằm ra thông báo về việc giao đất đến các đối tượng có nhu cầu sử dụng đất, giúp xác nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân hoặc tổ chức đó.

2. Mẫu quyết định giao đất năm 2024

Mẫu quyết định giao đất năm 2024 mới nhất hiện nay được ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP, mẫu gồm có các nội dung như: Các căn cứ pháp lý ra quyết định giao đất, thông tin đối tượng nhận quyết định, mục đích và thời hạn sử dụng đất, hình thức giao, các tổ chức thực hiện quyết định,...

Hoatieu.vn mời bạn tham khảo Mẫu số 04a Quyết định giao đất tại đây, các bạn có thể chỉnh sửa mẫu đơn trực tiếp trên trang hoặc hoàn toàn có thể tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết.

3. Hướng dẫn soạn thảo mẫu quyết định giao đất

Khi soạn thảo quyết định giao đất, các bạn cần lưu ý điền đầy đủ một số nội dung được đánh số trong mẫu đơn như sau:

¹ Ghi theo từng loại căn cứ cụ thể được quy định tại Điều 116 Luật Đất đai và Nghị định...

² Ghi: đến ngày… tháng… năm… đối với trường hợp giao đất có thời hạn. Ghi là ổn định lâu dài đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.

³ Ghi rõ: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất/giao đất có thu tiền sử dụng đất/chuyển từ thuê đất sang giao đất/chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất...

⁴ Ghi rõ: theo kết quả giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 125 Luật Đất đai) hoặc giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai) hoặc giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai).

⁵ Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm Quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này theo quy định).

Cuối mẫu quyết định, cần ghi rõ các nơi nhận quyết định và có xác nhận bằng chữ ký, họ và tên, đóng dấu của Đại diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Lưu ý: Khi soạn thảo quyết định giao đất cần tránh các lỗi chính tả, hạn chế tẩy xóa (nếu viết tay), điền đúng các thông tin có trong mẫu, đảm bảo quy chuẩn về thể thức văn bản, ghi đầy đủ Quốc hiệu - Tiêu ngữ,.... và các yêu cầu khác theo quy định.

Trên đây là những tìm hiểu của Hoa Tiêu về Mẫu quyết định giao đất năm 2024. Mời bạn đọc tham khảo thêm những thông tin hữu ích trong mục Xây dựng - Nhà đất chuyên mục Biểu mẫu liên quan.

• Mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở
• Biên bản giao đất trên thực địa