Mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất
Mẫu hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất
Mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ký kết về việc thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất. Mẫu hợp đồng nêu rõ thông tin của hai bên, tài sản thế chấp, giá trị của tài sản thế chấp, quyền lợi và nghĩa vụ thực hiện hợp đồng của hai bên... Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất tại đây.
Mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất
Nội dung cơ bản của mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất như sau:
TÊN CƠ QUAN | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: ............... | ............, ngày...tháng...năm... |
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên thế chấp
Ông (bà)...................................................... Tuổi: ................................................
- Nghề nghiệp: .....................................................................................................
- Hộ khẩu thường trú: ..........................................................................................
2. Bên nhận thế chấp: ..........................................................................................
Ông (bà) ...............................................................Tuổi ........................................
- Nghề nghiệp: ......................................................................................................
- Hộ khẩu thường trú: ...........................................................................................
Hoặc Ông (bà): .....................................................................................................
- Đại diện cho (đối với tổ chức) ............................................................................
- Địa chỉ: ...............................................................................................................
- Số điện thoại: .................................................. Fax (nếu có)..............................
Thửa đất thế chấp.................................................................................................
- Diện tích đất thế chấp: ....................m2
- Loại đất:...................... hạng đất (nếu có)
- Thửa số: ..........................................................................................................
- Tờ bản đồ số: ..................................................................................................
- Thời hạn sử dụng đất còn lại: ..........................................................................
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:………do……cấp ngày….tháng….năm……..
Tài sản gắn liền với đất (nếu có):.......................................................................
3. Hai bên thoả thuận ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn như sau:
1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp
- Quyền được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp.
- Quyền được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo hợp đồng này.
- Quyền được xoá thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ đã thoả thuận trong hợp đồng.
- Nghĩa vụ làm thủ tục đăng ký và xoá thế chấp tại cơ quan địa chính.
- Không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất; không huỷ hoại giảm giá trị của đất đã thế chấp.
- Thanh toán vay đúng hạn, đúng phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng này
2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp:
- Quyền yêu cầu bên thế chấp giao giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất thế chấp và giấy tờ về sở hữu tài sản gắn liền với đất thế chấp (nếu có).
- Quyền kiểm tra, yêu cầu bên thế chấp quyền sử dụng đất thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng này.
- Có nghĩa vụ cho bên thế chấp vay đủ số tiền theo hợp đồng này.
- Trả lại giấy tờ cho bên thế chấp khi đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng này.
3. Hai bên thoả thuận các phương thức xử lý quyền sử dụng đất và tài sản thế chấp để thu hồi nợ khi bên thế chấp không trả nợ như sau:
- Xử lý quyền sử dụng đất và tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ theo Hợp đồng này.
- Trường hợp các bên không thoả thuận được việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ thì bên nhận thế chấp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất đã thế chấp hoặc khởi kiện ra Toà án, phát mại tài sản gắn liền trên đất (nếu có) để thu nợ.
4. Các thoả thuận khác:
..................................................................................................................................
5. Cam kết của các bên:
- Bên thế chấp cam kết rằng quyền sử dụng đất đem thế chấp và tài sản gắn liền với đất là hợp pháp và không có tranh chấp.
- Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.
- Hợp đồng này lập tại……..,ngày…..tháng…..năm……thành 03 bản và có giá trị như nhau:
+ Bên thế chấp giữ 01 bản;
+ Bên nhận thế chấp giữ 01 bản;
+ Đăng ký thế chấp giữ 01 bản;
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền sau đây xác nhận:
ĐẠI DIỆN BÊN THẾ CHẤP (Ghi rõ họ tên, chữ ký) | ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN THẾ CHẤP (Ghi rõ họ tên, chữ ký, dấu nếu có) |
II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC
Xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thế chấp:
- Về giấy tờ sử dụng đất: ....................................................................................
- Về hiện trạng thửa đất: ....................................................................................
Chủ sử dụng đất: ...............................................................................................
Loại đất: .............................................................................................................
Diện tích: ............................................................................................................
Thuộc tờ bản đồ số: ...........................................................................................
Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp:
- Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản……Điều…..của Nghị định số…../…../QĐ–CP ngày….tháng….năm…..đến ngày….tháng…..năm….. tại Uỷ ban nhân dân.
.............., ngày...tháng...năm... | |
TM.UỶ BAN NHÂN DÂN (Ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu) |
Tham khảo thêm
- Chia sẻ:Nguyễn Linh An
- Ngày:
Mẫu hợp đồng thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất (tệp PDF)
10/01/2018 10:57:51 CH
Gợi ý cho bạn
-
Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2024
-
Đơn xin giao đất/cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển 2024
-
Mẫu phiếu thu thập thông tin yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại xã, phường, thị trấn 2024
-
Top 3 Mẫu Đơn xin xác nhận tình trạng nhà ở 2024 mới nhất
-
Biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng 2024
-
Đơn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 10/ĐK
-
Mẫu quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất 2024
-
Mẫu trích lục bản đồ địa chính mới 2024
-
Biên bản của Hội đồng đăng ký đất đai lần đầu 2024
-
Mẫu số 04h - Phiếu chuyển thông tin địa chính thửa đất 2024
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Phân tích khổ 4 bài Tràng giangHướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Cách viết Phiếu đảng viênMẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Bài thu hoạch học tập nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ 12 của ĐảngBiên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viên
Mẫu biên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viênTop 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Cảm nhận về bài thơ Sóng - Xuân QuỳnhThực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Đáp án bài tập cuối khóa module 9 môn ToánBài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2024 mới cập nhật
Module rèn luyện phong cách làm việc khoa học của người GVMNBộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2024
Lịch thi vẽ tranh Thiếu nhi Việt Nam mừng đại hội Đoàn 2024Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2024
Cách hủy tờ khai thuế giá trị gia tăngMẫu tờ trình xin kinh phí hoạt động 2024 mới nhất
Cách viết tờ trình xin kinh phí hoạt độngSuy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Suy nghĩ của em về thân phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến qua nhân vật Vũ NươngTờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2024
Áp dụng đối với tổ chức, cá nhân trả các khoản thu nhập từ tiền lương, tiền công
Thủ tục hành chính
Hôn nhân - Gia đình
Giáo dục - Đào tạo
Tín dụng - Ngân hàng
Biểu mẫu Giao thông vận tải
Khiếu nại - Tố cáo
Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý
Thuế - Kế toán - Kiểm toán
Đầu tư - Kinh doanh
Việc làm - Nhân sự
Biểu mẫu Xuất - Nhập khẩu
Xây dựng - Nhà đất
Văn hóa - Du lịch - Thể thao
Bộ đội - Quốc phòng - Thương binh
Bảo hiểm
Dịch vụ công trực tuyến
Mẫu CV xin việc
Biển báo giao thông
Biểu mẫu trực tuyến