Mẫu đơn sang tên sổ đỏ

Khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, việc sang tên sổ đỏ là bước quan trọng bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý cho giao dịch và quyền sở hữu của người nhận chuyển nhượng. Mẫu đơn sang tên sổ đỏ mới nhất năm 2025 đã được cập nhật theo quy định hiện hành, giúp cá nhân, hộ gia đình chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, tránh sai sót không đáng có khi nộp tại cơ quan đăng ký đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp mẫu đơn chuẩn, hướng dẫn chi tiết cách điền các thông tin quan trọng như thông tin người chuyển nhượng, người nhận chuyển nhượng, đặc điểm thửa đất, mục đích sang tên và các giấy tờ kèm theo. Việc nắm rõ cách viết và sử dụng đúng mẫu đơn sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và sớm hoàn tất thủ tục pháp lý theo quy định.

1. Mẫu đơn sang tên sổ đỏ mới nhất

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (hay đơn sang tên Sổ đỏ) là Mẫu số 18 được quy định Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, mẫu có dạng như sau:

2. Nội dung Mẫu đơn sang tên sổ đỏ mới nhất

3.  Hướng dẫn chi tiết cách ghi đơn sang tên Sổ đỏ 2025

Tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, hướng dẫn cách ghi đơn sang tên Sổ đỏ 2025 chi tiết như sau:

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai……” nơi có đất.

Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì ghi “Văn phòng đăng ký đất đai...” nơi có đất.

(2) Ghi thông tin như trên giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì ghi thông tin của bên nhận chuyển quyền.

(3) Ghi nội dung biến động như: “nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho ..., cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, cấp đổi Giấy chứng nhận ...”.

Trường hợp đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất thì ghi nội dung: “đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất” và thể hiện thông tin Giấy chứng nhận bị mất, gồm: số vào sổ cấp Giấy chứng nhận …………; Số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri) ……………..”, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp thì không kê khai nội dung tại mục này. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính kiểm tra hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai để xác định các thông tin tại mục này, trong đó thông tin bắt buộc phải có là thông tin số vào sổ cấp Giấy chứng nhận hoặc số phát hành Giấy chứng nhận (Số seri).

Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì ghi “có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận”.

(4) Ghi các loại giấy tờ nộp kèm theo Đơn này.

Mời bạn đọc cùng tải về bản DOCX hoặc PDF để xem đầy đủ nội dung thông tin và chỉnh sửa chi tiết.

Mời các bạn tham khảo thêm các biểu mẫu khác trong chuyên mục Biểu mẫu của HoaTieu.vn.

• Chi phí làm sổ đỏ 2025
• Sang tên sổ đỏ mất bao lâu 2025?
• Các khoản tiền phải nộp khi làm Sổ đỏ năm 2025