Mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ 2024

Biên bản bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải về

Biên bản bàn giao sổ đỏ là mẫu biên bản được lập ra để ghi nhận quá trình chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản từ người bán sang người mua. Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc xác nhận việc giao nhận sổ đỏ một cách hợp pháp và minh bạch. Hoatieu.vn xin gửi tới bạn đọc mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ mới nhất 2024 để bạn đọc cùng tham khảo và có thể lập được mẫu phù hợp nhé.

Mẫu biên bản bàn giao giấy tờ nhà đất

1. Mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ 2024
2. Hướng dẫn viết mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ

Sổ đỏ hay bìa đỏ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho các khu vực ngoài đô thị (nông thôn). Các loại đất được cấp sổ đỏ gồm: Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất làm nhà ở thuộc nông thôn. Hình thức bên ngoài sổ có màu đỏ đậm, do UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp cho chủ sử dụng.

Ngoài ra, đa phẩn sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình, nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của gia đình. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đúng tên trên giấy chứng nhận.

1. Mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ 2024

Dưới đây là mẫu biên bản bàn giao giấy tờ nhà đất 2024 mới nhất được Hoa Tiêu tổng hợp cho các bạn cùng tham khảo và sử dụng. Các bạn hãy chắt lọc các thông tin cần thiết cũng như điều chỉnh các nội dung đó để phù hợp với mục đích sử dụng của bản thân mình nhé.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------

............., ngày... tháng... năm.......

BIÊN BẢN
(V/v bàn giao sổ đỏ )

Căn cứ vào ...................................................................................................................;

Chúng tôi gồm:

Bên bàn giao: (Bên A)

Họ và tên: ........................................................ Chức vụ: ................................................

Cơ quan/Tổ chức: ............................................................................................................

Địa chỉ: .............................................................................................................................

Số điện thoại liên hệ: .......................................................................................................

Bên nhận bàn giao: (Bên B)

Họ và tên: ........................................................ Ngày sinh: ............................................

Số CCCD/CMND: ....................... Ngày cấp: ..../..../......... Nơi cấp: ...............................

Ngày cấp: .......................................................................................................................

Hộ khẩu thường trú: .......................................................................................................

Chỗ ở hiện nay: .............................................................................................................

Điện thoại liên hệ: ..........................................................................................................

Hôm nay, ngày.... tháng..... năm...... Bên A tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số ........................ cho bên B

tại địa điểm: ...................................................................................................................

Nội dung bàn giao

1. Thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất

Ông/Bà: ...................................................................... Năm sinh: ..................................

Địa chỉ thường trú: .........................................................................................................

2. Nội dung ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Số sổ: ........................ Ngày cấp: .................... cơ quan cấp: ........................................

Chứng nhân quyền sử dụng thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất như sau:

Thửa đất:

a) Thửa đất số : ..............................................................................................................

b) Địa chỉ: .......................................................................................................................

c) Diện tích: ................ m2 (bằng chữ: ...................... mét vuông)

d) Hình thức sử dụng: ....................................................................................................

đ) Mục đích sử dụng: .....................................................................................................

e) Thời hạn sử dụng đất: ...............................................................................................

g) Nguồn gốc sử dụng: ..................................................................................................

Nhà ở: ............................................................................................................................

........................................................................................................................................

Bên B có quyền và nghĩa vụ đã nhận sổ đỏ do bên A bàn giao.

Biên bản được lập thành 02 bản, các bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên có trách nhiệm giữ một bản.

Các bên tiến hành xác nhận các nội dung trên cùng đi đến thống nhất và ký xác nhận dưới đây.

Bên bàn giao
(Ký, ghi rõ họ tên)

Bên nhận bàn giao
(Ký, ghi rõ họ tên)

2. Hướng dẫn viết mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ

Để viết được một mẫu biên bản bàn giao sổ đỏ hoàn chỉnh, Hoa Tiêu sẽ hướng dẫn bạn cách viết với một vài điều cần lưu ý như sau:

1. Tiêu đề: BIÊN BẢN BÀN GIAO SỔ ĐỎ

2. Căn cứ pháp lý thực hiện bàn giao giấy tờ nhà đất.

3. Thông tin chung:

- Thời gian, địa điểm lập biên bản.

- Họ và tên, địa chỉ, thông tin liên hệ,... của các bên tham gia.

4. Nội dung:

- Mục đích: Nêu rõ mục đích của việc lập biên bản.

- Nội dung bàn giao: Mô tả chi tiết quá trình giao nhận sổ đỏ, bao gồm việc kiểm tra thông tin trên sổ đỏ (địa chỉ, diện tích, hình thức sử dụng đất,...), việc bàn giao các giấy tờ liên quan.

- Các điều khoản thỏa thuận: Ghi rõ các điều khoản thỏa thuận khác nếu có (Ví dụ như việc chịu trách nhiệm về các khoản nợ thuế, phí liên quan đến bất động sản).

5. Kết luận: Khẳng định việc giao nhận sổ đỏ đã hoàn tất, các bên cùng ký tên xác nhận.

6. Phần cuối:

- Số lượng bản sao: Biên bản được lập thành bao nhiêu bản, có giá trị pháp lý như thế nào.

- Cách thức lưu giữ: Mỗi bên giữ một bản.

- Xác nhận: Hai bên ký và ghi rõ họ tên, chức danh (nếu có).

Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Xây dựng - Nhà đất trong chuyên mục Biểu mẫu nhé.