Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2024

Mẫu số 11 - Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2024 là văn bản hành chính được lập ra để gửi lên cơ quan có thẩm quyền xem xét và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của một cá nhân, tổ chức. Văn bản này thường được sử dụng trong các trường hợp như: Cần thay đổi mục đích sử dụng đất, mở rộng quy mô sử dụng đất,... Hoatieu.vn mời bạn đọc cùng tham khảo và tải về mẫu văn bản chuẩn miễn phí tại đây.

Đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất từ 1/8/2024

1. Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2024
2. Hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất
3. Thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Mẫu số 11 - Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Hoatieu.vn xin mời các bạn cùng tham khảo và tải về mẫu chuẩn tại đây.

1. Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất 2024

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất gồm các nội dung cơ bản như: Thông tin tổ chức lập phương án sử dụng đất, thành phần hồ sơ nộp, tóm tắt nội dung chính của Phương án sử dụng đất (các căn cứ pháp lý; tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực lập phương án; quá trình chuẩn bị phương án sử dụng đất; đề xuất phương án sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan).

Hoatieu.vn mời bạn tham khảo Mẫu số 11 tại đây, các bạn có thể chỉnh sửa mẫu phiếu trực tiếp trên trang hoặc hoàn toàn có thể tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết.

………¹……… -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------
Số: … V/v đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất của……..	…………, ngày … tháng … năm ……

Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường.

1. Tên tổ chức lập phương án sử dụng đất:……………………………

2. Người đại diện: …………………..…………………..…………………

3. Địa chỉ/trụ sở chính: …………………..…………………..……………

4. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...): ………………………………

5. Thành phần hồ sơ nộp (dạng giấy, dạng số): …………………………

6. Tóm tắt nội dung chính của Phương án sử dụng đất:

Phần I. Căn cứ các quy định pháp luật hiện hành

Phần II. Tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực lập phương án

1. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất

Nêu hiện trạng sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn về: vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất; loại đất; diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao, giao khoán, khoán trắng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư, bị lấn, bị chiếm và đang có tranh chấp;

2. Nguồn gốc sử dụng đất

Tình trạng hồ sơ quản lý đất đai trên địa bàn

Nguồn gốc sử dụng đất qua các thời kỳ

Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp…

3. Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân.

Phần III. Về quá trình chuẩn bị phương án sử dụng đất

1. Căn cứ xây dựng phương án sử dụng đất.

2. Về trình tự lập phương án sử dụng đất.

Phần IV. Đề xuất phương án sử dụng đất

1. Tổng diện tích và ranh giới sử dụng đất theo từng loại đất; bản đồ, sơ đồ kèm theo.

2. Xác định diện tích và ranh giới sử dụng đất công ty nông, lâm nghiệp giữ lại quản lý, sử dụng.

2.1. Vị trí, ranh giới, loại đất, hình thức sử dụng cho từng thửa, từng khu vực: Thửa đất số, Tờ bản đồ số, Diện tích đất (m2), Mục đích sử dụng đất, Thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng (giao, thuê hằng năm, thuê trả tiền 1 lần...) Tài sản gắn liền với đất hiện có, địa chỉ thửa đất/khu đất (xứ đồng..., xã..., huyện...).

2.2. Xác định vị trí, ranh giới, loại đất đối với đất bàn giao về địa phương quản lý

3. Bản đồ phương án sử dụng đất.

4. Các giải pháp tổ chức thực hiện phương án sử dụng đất.

5. Thời gian tổ chức thực hiện

6. Giải pháp xử lý đối với các trường hợp đặc biệt theo đặc thù của địa phương nơi lập phương án sử dụng đất (tài sản gắn liền với đất, chi phí hạ tầng, xử lý công nợ liên quan, phong tục, tập quán...).

7. Kiến nghị đề xuất…………………..…………………..

Phần V. Các nội dung khác có liên quan (kinh phí, tổ chức thực hiện, bình đẳng giới...)

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ TN&MT (để báo cáo);
- ……….

THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ
L ẬP PHƯƠNG ÁN
(Ký ghi rõ họ và tên, đóng dấu)

^{_____________________________}

¹ Ghi rõ tên đơn vị lập phương án sử dụng đất.

2. Hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Căn cứ theo Khoản 3 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất, bao gồm:

Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất theo Mẫu số 11
Phương án sử dụng đất
Bản đồ địa chính có thể hiện ranh giới sử dụng đất hoặc hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp; bản tổng hợp diện tích các loại đất của công ty nông, lâm nghiệp
Tài liệu khác có liên quan (nếu có)

3. Thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Căn cứ theo Khoản 4 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất như sau:

- Công ty nông, lâm nghiệp gửi hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để lấy ý kiến và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định.

Thành phần Hội đồng thẩm định bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng để thẩm định;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày thẩm định, nếu hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp không phải chỉnh sửa thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.

Trường hợp hồ sơ phương án sử dụng đất phải chỉnh sửa, bổ sung thì trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày thẩm định, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh thông báo cho công ty nông, lâm nghiệp để hoàn thiện; trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày công ty nông, lâm nghiệp hoàn thiện hồ sơ và gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, nếu hồ sơ đầy đủ thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phương án sử dụng đất do cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, phê duyệt phương án sử dụng đất.

Trên đây là Mẫu số 11 văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về MIỄN PHÍ trong bài. Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.