2 Mẫu Đơn đề nghị về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2024

Hoatieu.vn xin giới thiệu tới các bạn Top 2 Đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2024 mà chúng tôi sưu tầm được. Mẫu đơn trình bày rõ lý do thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để các cơ quan cấp trên xem xét giải quyết theo đúng Quy trình thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai hiện hành. Mời các bạn tham khảo và tải về tại đây.

• Mẫu đơn đề nghị thẩm định nhu cầu sử dụng đất
• Mẫu tờ trình chuyển mục đích sử dụng đất
• Mẫu đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

1. Đơn đề nghị về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1

2. Mẫu đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2

3. Cách viết đơn đề nghị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khi viết đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần đảm bảo có đầy đủ các nội dung sau:

Thông tin cơ bản:

• Quốc hiệu và tiêu ngữ
• Địa điểm, ngày, tháng, năm viết đơn
• Tên đơn: "Đơn đề nghị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất"
• Kính gửi đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Thông tin người đề nghị:

• Họ tên, năm sinh, nghề nghiệp, địa chỉ
• Số CMND/CCCD, ngày cấp, nơi cấp
• Số điện thoại liên hệ

Nội dung đề nghị:

• Mô tả thông tin về thửa đất: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng
• Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngày cấp
• Lý do đề nghị thu hồi giấy chứng nhận (đã cấp không đúng quy định, phát hiện sai sót, v.v.)

Đề nghị cụ thể:

• Đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Cam kết chấp hành quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước

Kết thúc đơn: Chữ ký, họ tên của người làm đơn

Lưu ý: Nội dung thông tin trong đơn đề nghị phải được viết rõ ràng, chính xác và có chữ ký xác nhận của người làm đơn. Sau khi hoàn thành xong mẫu đơn, bạn gửi đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để được giải quyết. Người sử dụng đất có quyền khiếu nại nếu không đồng ý với quyết định thu hồi.

4. Thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã cấp thì tùy thuộc vào người phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật mà có quy định thu hồi riêng đối với từng trường hợp, cụ thể:

a) Trường hợp 1: Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định về việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

Trường hợp Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp thì việc thu hồi Giấy chứng nhận được thực hiện theo bản án, quyết định đó;

b) Trường hợp 2: Cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra có văn bản kết luận Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định.

Trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra có văn bản kết luận Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét:

- Nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

- Nếu xác định Giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định thì phải thông báo lại cho cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra.

c) Trường hợp 3: Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận tự phát hiện.

- Trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận.

d) Trường hợp 4: Người sử dụng đất phát hiện.

Trường hợp người sử dụng đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận.

e) Trường hợp 4: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý.

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với việc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo các quy định trên thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại.

Theo điểm a khoản 4 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, kiến nghị của người sử dụng đất phải thể hiện dưới dạng văn bản, gồm các giấy tờ sau:

- Đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định.

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Kết luận: Trên đây là quy định về thủ tục thu hồi Sổ đỏ; trường hợp người sử dụng đất không nộp lại Giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp.

Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Xây dựng - Nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.