Mẫu số 01c - Quyết định thu hồi đất 2024

Mẫu quyết định thu hồi đất 2024 là mẫu được UBND xã/phường/thị trấn hoặc các cấp tương đương ban hành, nhằm xác định việc thu hồi một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của cá nhân, tổ chức vì mục đích sử dụng chung. Hoatieu.vn mời bạn đọc tham khảo và tải về tại đây.

Mẫu số 01c - Quyết định thu hồi đất được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024).

1. Mẫu quyết định thu hồi đất 2024

Trong mẫu quyết định thu hồi đất sẽ bao gồm các nội dung cơ bản như: Các căn cứ pháp lý ra quyết định thu hồi đất, diện tích thu hồi, tên của người có đất bị thu hồi, lý do thu hồi đất, nhiệm vụ cụ thể được giao cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất,...

Mời bạn chỉnh sửa mẫu quyết định trực tiếp trên trang dưới đây hoặc hoàn toàn có thể tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết. 

2. Hướng dẫn viết mẫu quyết định thu hồi đất

Khi soạn thảo mẫu quyết định thu hồi đất, các bạn cần lưu ý điền đầy đủ một số nội dung được đánh số như sau:

¹ Ghi rõ mục đích thu hồi đất … (theo Điều 78/79 của Luật Đất đai).

² Ghi rõ căn cứ thu hồi đất: Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất năm ... của... đã được Ủy ban nhân dân... phê duyệt ngày... tháng ... năm .../Quyết định số... ngày ... tháng ... năm ... về việc quyết định đầu tư/quyết định phê duyệt dự án đầu tư/quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án…; Biên bản, văn bản của... ngày... tháng... năm ...

³ Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ.

Ngoài ra cuối mẫu văn bản, ghi rõ nơi nhận quyết định thu hồi đất và cần có xác nhận bằng chữ ký, ghi họ tên, đóng dấu của Đại diện Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn. Bên cạnh đó, khi soạn thảo mẫu cần tránh các lỗi chính tả, hạn chế tẩy xóa (nếu viết tay), điền đúng các số liệu có trong quyết định, đảm bảo các quy chuẩn về thể thức văn bản, ghi rõ Quốc hiệu - Tiêu ngữ,.... và các yêu cầu khác theo quy định.

3. Những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất

Hiện nay không có quy định cụ thể về các trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên có thể căn cứ vào Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai như sau:

1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

2. Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

3. Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

7. Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính;

8. Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Như vậy, có thể hiểu rằng nếu không thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì Nhà nước không được ra quyết định thu hồi đất.

Trên đây là Mẫu số 01c Quyết định thu hồi đất mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về MIỄN PHÍ trong bài. Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.

• Mẫu số 01a - Quyết định kiểm đếm bắt buộc 2024
• Mẫu số 01b - Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc 2024