Mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất 2024

Mẫu số 04đ - Quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất

Quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất áp dụng từ 1/8/2024

1. Mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất (YEAR)
2. Hướng dẫn viết quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất

Mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất 2024 là mẫu văn bản được sử dụng khi có sự thay đổi về hình thức giao đất, cho thuê đất trước đó sang hình thức giao đất, cho thuê đất khác. Hoatieu.vn mời bạn đọc cùng tham khảo và tải về mẫu quyết định chuẩn tại đây.

Quyết định chuyển hình thức giao đất 2024

Mẫu số 04đ - Quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024).

1. Mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất (YEAR)

Mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất gồm các nội dung cơ bản như: Các căn cứ pháp lý ra quyết định chuyển hình thức; thông tin người sử dụng đất và mảnh đất đang sở hữu, các nội dung cần điều chỉnh theo quyết định, giao nhiệm vụ cho các tổ chức, cơ quan có liên quan thực hiện quyết định chuyển hình thức,...

Mời bạn chỉnh sửa mẫu quyết định trực tiếp được Hoatieu.vn tổng hợp trên trang dưới đây hoặc có thể tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết.

ỦY BAN NHÂN DÂN…….. -------	C ỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------
Số:………..	…………, ngày ... tháng ... năm ……

QUYẾT ĐỊNH

Về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức…sang hình thức…

ỦY BAN NHÂN DÂN …

Căn cứ……………………………………………………………………;

Căn cứ Luật Đất đai………………………..…………………………;

Căn cứ Nghị định………………………..…………………….……;

Căn cứ¹ ………………………..………………………..…………;

Xét đề nghị của…………………tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm ...,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho phép... (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất) đang sử dụng ...m² đất²... theo hình thức³... tại xã/phường/thị trấn..., huyện/quận/thị xã/thành phố thuộc tỉnh..., tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương ... chuyển sang hình thức sử dụng đất là⁴..., cụ thể:

1. Các nội dung điều chỉnh:

- Điều chỉnh ……… theo Quyết định số ... ngày … thành ……

- ………………………………………………………………………

2. Giá đất tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất:... (đối với trường hợp phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất⁵).

3. ………………………………………………………………………………………

Điều 2. Tổ chức thực hiện……………………

1. ………………xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất; đối với trường hợp tính theo giá đất cụ thể.

2. …………… xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có).

3. …………… thông báo cho người sử dụng đất nộp bổ sung tiền sử dụng đất/tiền thuê đất hoặc được hoàn trả cho người sử dụng đất (nếu có).

4. ……………thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất do phải nộp bổ sung hoặc hoàn trả cho người sử dụng đất, phí, lệ phí... (nếu có).

5. …………… chịu trách nhiệm nộp bổ sung tiền sử dụng đất/tiền thuê đất hoặc được hoàn trả; thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có).

6. ……………xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa………

7. …………… trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có).

8. ……………chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai……………

9. ………………………………………………………………………………

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân….và người sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân...chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của ...

Nơi nhận:

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu)

2. Hướng dẫn viết quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất

Khi soạn thảo mẫu quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất, các bạn cần lưu ý điền đầy đủ một số nội dung được đánh số trong mẫu đơn như sau:

¹Ghi theo từng loại căn cứ cụ thể được quy định tại Điều 30 Luật Đất đai 2024.

² Ghi theo mục đích sử dụng đất ghi trong quyết định giao đất/cho thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất.

³ Ghi rõ hình th ức sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất/Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất/Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm/Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

⁴ Ghi rõ hình thức sử dụng đất sau khi chuyển như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất/Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất/Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm/Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

⁵ Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này theo quy định)

Cuối mẫu đơn, liệt kê các nơi nhận quyết định này và người có thẩm quyền thay mặt, đại diện UBND (Chủ tịch UBND) nơi ban hành quyết định xác nhận bằng chữ ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu.

Lưu ý: Bên cạch các nội dung trên thì khi soạn thảo mẫu quyết định cần tránh các lỗi chính tả, hạn chế chỉnh sửa, điền đúng các thông tin, đảm bảo quy chuẩn về thể thức văn bản, ghi đầy đủ Quốc hiệu - Tiêu ngữ,.... và các yêu cầu khác theo quy định.

Trên đây là Mẫu số 04đ Quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về MIỄN PHÍ trong bài. Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.