Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép 2026

Mẫu đơn khiếu nại về việc xây dựng trái phép là gì? Mẫu đơn khiếu nại về việc xây dựng trái phép gồm những nội dung nào? Dưới đây là nội dung Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép mới nhất kèm hướng dẫn viết đơn khiếu nại xây dựng trái phép. Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về tại bài viết sau của HoaTieu.vn.

Tham vấn: Cử nhân Luật Hải Yến

1. Đơn khiếu nại xây dựng trái phép là gì?

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép là mẫu đơn được cá nhân, tổ chức soạn thảo gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để khiếu nại về hành vi xây dựng trái phép của cá nhân, tổ chức khác khi có căn cứ cho rằng hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình. 

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền xem xét, xác nhận và có biện pháp giải quyết phù hợp về hành vi xây dựng trái phép của người kiến nghị.

Mẫu đơn nêu rõ nội dung khiếu nại, thông tin của người làm đơn...

2. Mẫu đơn khiếu nại về việc xây dựng trái phép 2026

3. Hướng dẫn soạn thảo đơn khiếu nại xây dựng trái phép

- Ghi rõ thông tin nơi tiếp nhận đơn khiếu nại: UBND quận/huyện/thị xã/ thành phố; UBND xã/phường/thị trấn… nơi gửi đơn khiếu nại.

- Họ tên của người làm đơn khiếu nại viết bằng chữ in hoa có dấu.

- Ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD hoặc số hộ chiếu (nếu có).

- Địa chỉ hiện tại: Ghi theo nơi ở hiện tại (ghi rõ tên đường, khu phố, phường/xã/thị trấn, Tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương).

- Trình bày nội dung khiếu nại: Trình bày chi tiết về sự việc, lý do làm đơn khiếu nại, nên nêu rõ căn cứ cho rằng hành vi bị khiếu nại là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người làm đơn. 

- Lời cam đoan.

- Ký và ghi rõ họ tên.

4. Quy định về xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng trái pháp luật 2026

Xây dựng trái phép là hành vi bị cấm quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật xây dựng 2014. Theo đó xây dựng trái phép (sai phép) được hiểu là xây dựng sai lệch, không đúng một hoặc một số hoặc toàn bộ nội dung trong Giấy phép xây dựng và các bản vẽ thiết kế công trình được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và đóng dấu kèm theo.

Trong trường hợp có hành vi xây dựng trái phép xảy ra thì chủ công trình sẽ phải chịu các chế tài xử lý vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP.

Cụ thể Nghị định 139 quy định xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp thì bị phạt tiền từ 10 đến 50 triệu đồng, Nghị định 16/2022/NĐ-CP đã tách thành 02 nhóm hành vi để xử phạt và tăng mức xử phạt, cụ thể:

+ Tại khoản 4 Điều 16 quy định Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

a) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 25.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 90.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

+ Tại khoản 6 Điều 16 quy định Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục thủ tục hành chính trong mục biểu mẫu nhé.