Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất 2024

Mẫu số 01/ĐK - Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất từ 01/8/2024

Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất mới nhất

1. Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất 2024
2. Hướng dẫn viết đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất
3. Hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất

Hoatieu.vn xin giới thiệu tới bạn đọc Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất 2024 được người sử dụng đất gửi tới Văn phòng đăng ký đất đai nhằm thực hiện quyền tách thửa hoặc hợp thửa đối với một phần diện tích thửa đất nhất định. Mời bạn tham khảo và tải về mẫu đơn chuẩn tại đây:

1. Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất 2024

Mẫu đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất 2024 hay còn được gọi là Mẫu đơn xin tách sổ đỏ. Đây là Mẫu số 01/ĐK được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.

Mẫu đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa đất nêu rõ: Thông tin của người sử dụng đất (Họ tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,...), thông tin thửa đất (vị trí, diện tích,...), lý do tách hoặc hợp thửa đất, danh sách giấy tờ kèm theo và ý kiến xác nhận của đại diện văn phòng đăng ký đất đai hoặc đại diện chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Các bạn có thể chỉnh sửa mẫu đơn chuẩn trực tiếp tại đây hoặc tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF theo đường liên kết trong bài để tiện sử dụng.

Mẫu số 01/ĐK

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
^{_________________}

ĐƠN ĐỀ NGHỊ
TÁCH THỬA ĐẤT, HỢP THỬA ĐẤT

Kính gửi:	Văn phòng Đăng ký đất đai/Chi nhánh
	Văn phòng Đăng ký đất đai .............

I. KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT

(Xem kỹ hướng dẫn ở cuối đơn này trước khi viết đơn; không tay xóa, sửa chữa nội dung đã viết)

1. Người sử dụng đất⁽¹⁾:

1.1. Tên: .............................................................................................................................

1.2. Giấy tờ nhân thân/pháp nhân số⁽²⁾: ............................................................................

1.3. Địa chỉ: ........................................................................................................................

1.4. Điện thoại liên hệ (nếu có): ........................ Hộp thư điện tử (nếu có): .......................

2. Đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất⁽³⁾ như sau:

2.1. Tách thửa đất số: .............., tờ bản đồ số: ..........., diện tích: ............... m², loại đất: ........... , địa chỉ thửa đất: .......... , Giấy chứng nhận: số vào sổ cấp GCN: ......................., ngày cấp GCN: ......................, thành .......... thửa:

Thửa thứ nhất: diện tích: ....................... m²; loại đất: ...................;

Thửa thứ hai: diện tích: ................... m²; loại đất: ...................;

...............................................................................................................................................

(Liệt kê các thửa đất tách thửa) ............................................................................................)

2.2. Hợp thửa đất số: .............., tờ bản đồ số: ..........., diện tích: ............... m², loại đất: ........... , địa chỉ thửa đất: .......... ; Giấy chứng nhận: số vào sổ cấp GCN: ......................., ngày cấp GCN: ......................, với: Thửa đất số: .............., tờ bản đồ số: ..........., diện tích: ............... m², loại đất: ........... , địa chỉ thửa đất: .......... ; Giấy chứng nhận: số vào sổ cấp GCN: ......................., ngày cấp GCN: ......................

(liệt kê các thửa đất cần hợp) ................................................................................................

Thành thửa đất mới: Diện tích: ............................ m², loại đất: ..........................................................................................(liệt kê các thửa đất sau hợp thửa)

2.3. Tách đồng thời với hợp thửa đất:

...............................................................................................................................................

(Mô tả chi tiết việc tách, hợp thửa) .......................................................................................

3. Lý do tách, hợp thửa đất: .................................................................................................

4. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:

- Giấy chứng nhận và Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất các thửa đất nêu trên;

- ...........................................................................................................................................;

5. Đề nghị cấp Giấy chứng nhận: ........................................................................................

(ghi có hoặc không thay đổi người sử dụng đất)

Tôi cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng.

......, ngày........tháng........năm......

Người viết đơn⁽⁴⁾(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

II. Ý KIẾN CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI/CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI⁽⁵⁾

...............................................................................................................................................

Ngày........tháng........năm......
Người kiểm tra
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ)

Ngày........tháng........năm......
Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu)

2. Hướng dẫn viết đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất

Để viết được một mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất hoàn chỉnh, khi viết mẫu đơn các bạn cần lưu ý điền đầy đủ một số nội dung như sau:

(1) Ghi tên người sử dụng đất theo Giấy chứng nhận. Trường hợp các thửa đất gốc thuộc nhiều người sử dụng đất khác nhau thì ghi đầy đủ người sử dụng đất của các thửa đất gốc đó.

(2) Ghi số định danh cá nhân hoặc số, ngày cấp và nơi cấp hộ chiếu. Đối với tổ chức thì ghi số, ngày ký, cơ quan ký văn bản theo quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư.

(3) Ghi thông tin thửa đất theo Giấy chứng nhận.

(4) Người sử dụng đất của các thửa đất gốc cùng ký vào Đơn.

Trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi “được ủy quyền”; đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ và đóng dấu của tổ chức.

(5) Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ghi rõ “Đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như bản vẽ gửi kèm” và số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ (nếu có thay đổi tờ bản đồ) dự kiến sau khi tách thửa đất, hợp thửa đất.

Ngoài ra, khi soạn thảo mẫu đơn này cũng cần tuân thủ theo các quy chuẩn về thể thức văn bản, viết đúng chính tả và trình bày dễ hiểu, ngắn gọn, xúc tích.

3. Hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất

Để thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất, người sử dụng đất cần nộp một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP bao gồm:

Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 01/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này;
Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất lập theo Mẫu số 02/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này do Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hoặc do đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện;
Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận đã cấp kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực;
Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền có thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).

Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Xây dựng - Nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.