Mẫu trích lục bản đồ địa chính mới 2025

Mẫu trích lục bản đồ địa chính mới 2025. Trích lục bản đồ địa chính là một trong những bản trích lục quan trọng để xác định diện tích thửa đất nhằm đảm bảo quyền sử dụng đất của công dân. Vì thế mẫu trích lục bản đồ địa chính rất quan trọng trong vấn đề đất đai.

1. Bản đồ địa chính là gì?

Căn cứ vào khoản 4 điều 3 Luật đất đai năm 2023 quy định:

Như vậy có thể hiểu đơn giản bản đồ địa chính là bản đồ của thửa đất và các yếu tố địa lý liên quan như đường, sông bên cạnh thửa đất,… được lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn và được cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Bản đồ địa chính là căn cứ xác định diện tích, hình dáng thửa đất trên thực tế của người có quyền sử dụng, đây là căn cứ pháp lý.

Hiện nay bản đồ địa chính phân loại theo tỷ lệ bản đồ là:

• Tỷ lệ 1:200;
• Tỷ lệ 1:500;
• Tỷ lệ 1:1000;
• Tỷ lệ 1:2000;
• Tỷ lệ 1:5000;
• Tỷ lệ 1:10000;

2. Nội dung của bản đồ địa chính

Căn cứ vào khoản 1 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định như sau:

3. Mẫu trích lục bản đồ địa chính mới 2025

4. Nội dung mẫu trích lục bản đồ địa chính

Nội dung mẫu trích lục bản đồ địa chính bao gồm:

• Số thứ tự thửa đất, bản đồ;
• Địa chỉ thửa đất;
• Diện tích thửa đất;
• Mục đích sử dụng đất;
• Tên người sử dụng và địa chỉ nơi thường trú;
• Bản vẽ thửa đất và số liệu;
• Những thay đổi của thửa đất so với giấy tờ pháp lý;

5. Tại sao phải xin trích lục bản đồ địa chính?

Việc trích lục bản đồ địa chính quan trọng về các căn cứ pháp lý với quyền sử dụng đất của người dân. Trích lục bản đồ địa chính cần thực hiện trong những trường hợp như sau:

• Khi đất chưa có bản đồ địa chính và chưa có trích đo thửa đất, bản trích lục khi này là căn cứ xác định quyền sở hữu của người có quyền, cũng là căn cứ dùng đến khi bản đồ địa chính chưa có;
• Trường hợp người xin giao đất, thuê đất có yêu cầu đến cơ quan nhà nước quản lý về đất đai;
• Trường hợp những người sử dụng đất xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản liên quan;
• Trường hợp ranh giới đất bị mờ hoặc mất;
• Trường hợp người có quyền sử dụng đất thực hiện việc tặng, cho, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp,…
• Trường hợp cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất, đăng kí đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Trên đây là Mẫu trích lục bản đồ địa chính mới 2025. Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Xây dựng nhà đất trong mục Biểu mẫu của Hoatieu.vn nhé.