Mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển 2024

Mẫu số 14 - Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển

Mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển 2024 là văn bản hành chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh) ban hành. Văn bản này chính thức xác nhận việc cho một tổ chức hoặc cá nhân thuê một khu đất nhất định, đồng thời giao cho họ quyền sử dụng một khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển. Hoatieu.vn mời bạn đọc cùng tham khảo và tải về mẫu chuẩn tại đây.

Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển từ 1/8/2024

1. Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển 2024
2. Hướng dẫn viết mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển
3. Quy định về lấn biển phải tuân thủ các nguyên tắc nào theo Luật Đất đai 2024

Mẫu số 14 - Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Hoatieu.vn xin mời các bạn cùng tham khảo và tải về mẫu chuẩn tại đây.

1. Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển 2024

Mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển gồm các nội dung cơ bản như: Các căn cứ dựa trên để ban hành quyết định; thông tin chủ đầu tư và khu đất được giao (Diện tích, hình thức thuê đất, thời gian sử dụng,...) và liệt kê các bên có liên quan được giao nhận quyết định thực hiện nhiệm vụ.

Hoatieu.vn mời bạn tham khảo Mẫu đơn số 14 tại đây, các bạn có thể chỉnh sửa mẫu phiếu trực tiếp trên trang hoặc hoàn toàn có thể tải về MIỄN PHÍ file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết.

ỦY BAN NHÂN DÂN…….. -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------
Số:…………	…………, ngày ... tháng ... năm ……

QUYẾT ĐỊNH

Về việc cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển thực hiện dự án………………………………………

ỦY BAN NHÂN DÂN ...

Căn cứ Luật …………………………………………………………………;

Căn cứ Luật Đất đai …………………………………………………………;

Căn cứ Nghị định số …………………………………………………………;

Căn cứ ………………………………………………………………………….;

Xét đề nghị của ………… tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm...,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho... (ghi tên và địa chỉ của chủ đầu tư) thuê ....m²đất tương đương ... m² khu vực biển tại xã/phường/thị trấn ..., huyện/quận/thị xã/thành phố thuộc tỉnh..., tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương ... để sử dụng vào mục đích ...

1. Vị trí, ranh giới khu đất, khu vực biển:

a) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số ..., tỷ lệ ... do ... lập ngày ... tháng ... năm ... và đã được .... thẩm định;

b) Vị trí, ranh giới khu vực biển được giới hạn bởi các điểm góc...có tọa độ thể hiện trên bản đồ ... (sơ đồ khu vực biển kèm theo).

2. Hình thức thuê đất¹: ………………………………………

3. Thời hạn sử dụng đất là ..., kể từ ngày ... tháng ... năm ... đến ngày ... tháng ... năm ... Thời hạn sử dụng khu vực biển là²..., kể từ ngày ... tháng ... năm ...

4. Phương thức cho thuê đất theo kết quả³: ………………………………………

5. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp... (đối với trường hợp tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất theo quy định...⁴).

6. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất, sử dụng khu vực biển (nếu có): ………………………………………………………………………………………………………

Điều 2. Giao.......................... tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1. ……………..xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp; xác định tiền thuê đất phải nộp theo quy định đối với trường hợp tính theo giá đất cụ thể.

2. ………………..xác định tiền thuê đất phải nộp, hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí… (nếu có).

3. ………….thông báo cho người được thuê đất nộp tiền thuê đất... (nếu có).

4. ……………thu tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có).

5. ………….. chịu trách nhiệm nộp tiền thuê đất; thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất (nếu có).

6. ………………….. xác định mốc giới và bàn giao đất, khu vực biển trên thực địa.

7. …………….. trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

8. ... chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai …………………………

9. ……………………………………………………………………………………

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân ..., Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc sở, ban, ngành ... và người được thuê đất, được giao khu vực biển có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân………………… chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên cổng thông tin điện tử của……………………………..

Nơi nhận:

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu)

2. Hướng dẫn viết mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển

Khi soạn thảo mẫu quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển, cần lưu ý điền đầy đủ một số nội dung được đánh số trong mẫu như sau:

¹ Ghi rõ trả tiền thuê đất hằng năm hay trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; chuyển từ giao đất sang thuê đất...

²Theo thời hạn của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

³ Ghi rõ theo kết quả cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 125 Luật Đất đai) hoặc cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai) hoặc cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai).

⁴ Đối với trường hợp phải nộp tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này).

Cuối mẫu, ghi rõ những nơi nhận quyết định và Chủ tịch UBND xác nhận bằng chữ ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu.

Lưu ý: Khi soạn thảo mẫu quyết định cần tránh các lỗi chính tả, hạn chế tẩy xóa, điền đúng các thông tin có trong đơn, đảm bảo quy chuẩn về thể thức văn bản, ghi đầy đủ Quốc hiệu - Tiêu ngữ,.... và các yêu cầu khác theo quy định.

3. Quy định về lấn biển phải tuân thủ các nguyên tắc nào theo Luật Đất đai 2024

Tại Khoản 2 Điều 190 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về hoạt động lấn biển cần phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

Bảo đảm quốc phòng, an ninh, chủ quyền, quyền chủ quyền, quyền tài phán, lợi ích quốc gia trên biển; phù hợp với quy định của luật khác có liên quan và các điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên;
Dựa trên cơ sở đánh giá đầy đủ về kinh tế, xã hội, môi trường, bảo đảm phát triển bền vững, đa dạng sinh học, các yếu tố tự nhiên, tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu và nước biển dâng;
Phù hợp với quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị;
Khai thác, sử dụng hiệu quả tài nguyên biển; bảo đảm hài hòa lợi ích của tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động lấn biển và tổ chức, cá nhân khác có liên quan; bảo đảm quyền tiếp cận với biển của người dân, cộng đồng;
Hoạt động lấn biển phải được lập thành dự án đầu tư hoặc hạng mục của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trên đây là Mẫu số 14 Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về MIỄN PHÍ trong bài. Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.