Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 2024 mới nhất
Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 là gì? Mẫu đơn gồm những nội dung nào? Mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây của Hoatieu.vn để có thể hiểu rõ hơn nhé.
Nhà cấp 4 là loại nhà khá phổ biến ở nước ta với quy mô không quá cầu kỳ, tốn ít thời gian xây dựng và chi phí thấp. Thông thường, thời gian sử dụng của nhà cấp 4 khá thấp, khoảng xấp xỉ 30 năm.
Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 mới nhất
- 1. Định nghĩa mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 là gì?
- 2. Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép hay không?
- 3. Quy mô sửa chữa nhà cấp 4 thế nào thì cần xin phép?
- 4. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4
- 5. Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở
- 6. Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 2024
- 7. Mẫu đơn xin cải tạo nhà cấp 4
- 8. Cách viết đơn xin sửa nhà cấp 4
1. Định nghĩa mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 là gì?
Trước khi tiến hình quá trình sửa chữa, cải tạo lại nhà cấp 4 điều quan trọng trước tiên mà chủ nhà phải làm là xin giấy phép sửa nhà tại các cơ quan có thẩm quyền ở nơi cư trú vì việc xây dựng, cải tạo sẽ gây ảnh hưởng đến những gia đình xung quanh và để tránh rủi ro khi không may bị các cơ quan chức năng kiểm tra trong quá trình xây dựng và cải tạo.
Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 là mẫu đơn do các chủ thể sở hữu nhà cấp 4 có mong muốn sửa chữa nhà cấp 4 lập ra gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Mẫu đơn gồm các nội dung: Nơi tiếp nhận và thụ lý đơn xin phép sửa nhà, Thông tin của chủ hộ, Những thay đổi cần được cấp phép, cải tạo............
2. Sửa nhà cấp 4 có cần xin giấy phép hay không?
Kiến trúc nhà cấp 4 ở nước ta trong những năm trở về trước rất phổ biến, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Ngày nay với sự phát triển không ngừng của xã hội, những quan niệm về kiến trúc cũng thay đổi, nhiều kiểu mẫu nhà, công trình hiện đại và có công năng sử dụng ngày càng tiện ích. Hơn nữa, những ngôi nhà cấp 4 được xây dựng từ trước cho đến nay đã xuống cấp trầm trọng. Do vậy, nhiều gia đình đã phá dỡ toàn bộ nhà cấp 4 để xây dựng nhà mới, một số nhà cấp 4 khác lại được sửa chữa lại để tiếp tục sử dụng.
Trong các trường hợp trên, không phải trường hợp sửa nhà cấp 4 nào cũng cần phải xin giấy phép xây dựng. Theo Điều 89 của Luật xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020, trước khi sửa chữa, cải tạo, xây mới hay di dời công trình chủ đầu tư cần xuất trình giấy phép trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng:
- Trường hợp 1: Công trình nhà cấp 4 ở nông thôn, miền núi, hải đảo không nằm trong vùng quy hoạch của xã, phường, thị trấn thì không cần phải xin giấy cấp phép sửa chữa.
- Trường hợp 2: Công trình nhà cấp 4 ở khu đô thị nhưng việc sửa chữa không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài, không ảnh hướng đến kết cấu chịu lực, không ảnh hưởng đến công năng công trình, an ninh môi trường thì không cần xin giấy cấp phép.
Ngoài ra, tất cả những công trình xây dựng, sửa chữa, nâng cấp và cải tạo nhà cấp 4 khác cần phải xin giấy phép trước khi thi công.
3. Quy mô sửa chữa nhà cấp 4 thế nào thì cần xin phép?
Trường hợp những ngôi nhà chỉ sửa sang hay thêm thắt một vài chi tiết nhỏ, không quá đáng kể thì bạn không phải làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4. Ngược lại, thì cần xin phép là những trường hợp sau đây:
3.1. Thay đổi kết cấu chịu lực khi sửa chữa
Đây là một trường hợp mà ngôi nhà của bạn sẽ bị tác động đến hệ thống khung sườn. Cụ thể như việc:
- Đập, phá, thay thế cầu thang hoặc xây thêm cầu thang.
- Làm thêm trụ bên trong nhà.
- Nâng tầng nhà.
- Trường hợp nhà bị nghiêng hay nứt sàn, nứt sàn do tác động của nền móng, cần cải tạo và gia cố móng nhà.
Nếu muốn sữa chữa ngôi nhà theo những trường hợp trên thì cần làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4. Thủ tục, giấy tờ đối với các trường hợp này không đơn giản, thậm chí sẽ có đôi chút phức tạp. Bởi bạn cần trình thông tin lên tới UBND cấp quận, huyện để xin phép.
3.2. Không cần phải thay đổi kết cấu chịu lực
Đây là trường hợp sửa chữa nhẹ nhàng hơn so với trường hợp ở phần 3.1. Tuy nhiên bạn vẫn không nên chủ quan, vẫn phải hỏi thêm ý kiến từ các đơn vị cơ quan chức năng có thẩm quyền. Cụ thể là những thay đổi sau:
- Ốp lát, nâng nền.
- Ngăn cách các phòng.
- Xây dựng thêm phòng.
- Sửa chữa hoặc làm lại nhà vệ sinh.
- Sửa hoặc thay mới hệ thống điện và đường ống nước.
- Làm lại mái nhà, thay ngói mới.
- Đóng trần thạch cao,...
- Trang trí lại nội hay ngoại thất cho không gian….
Việc làm đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 trong trường hợp này đơn giản hơn rất nhiều. Chỉ cần nộp lên UBND phường, xã nơi bạn đang sinh sống. Sau đó chờ từ 1 - 2 ngày là được.
4. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4
Những gia đình nào đang có ý định hoặc đang trong giai đoạn sửa chữa nhà cấp 4 cần lưu ý về thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 để hoàn thành thủ tục nhanh chóng. Việc được cấp giấy phép sớm sẽ đẩy nhanh tiến độ sửa chữa nhà ở. Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 như sau:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà cấp 4
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ liên quan đến hiện trạng, các hạng mục công trình với bao gồm tỷ lệ cải tạo.
- Ảnh chụp hiện trạng công trình cần được cải tạo, bảng đánh giá kết cấu hiện trạng của công trình có liên quan đến hạng mục sẽ cải tạo.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ tại Quận/Huyện.
Sau khi cơ quan thụ lý hồ sơ nhận hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà, cơ quan sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ theo đúng quy trình. Sở xây dựng sẽ kiểm tra các thành phần hồ sơ, nếu bộ hồ sơ được nộp đầy đủ các giấy tờ yêu cầu và hợp lệ thì Sở sẽ tiến hành ghi biên nhận, có ghi rõ ngày tháng năm nhận hồ sơ và ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Trường hợp cơ quan chức năng chưa nhận đủ giấy tờ và hồ sơ hợp lệ thì sẽ yêu cầu người nộp tiền hành bổ sung để hoàn thành đầy đủ các giấy tờ theo quy định.
Bước 3: Thụ lý và giải quyết hồ sơ
Sau khi nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ tiến hành thụ lý và giải quyết hồ sơ theo đúng quy trình thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4. Thời gian thụ lý và giải quyết hồ sơ cho việc cấp phép sẽ giải quyết tối đa trong 20 ngày.
Bước 4: Nhận kết quả
Sau khi tiến hành và thụ lý hồ sơ thì cơ quan chức năng sẽ tiến hành trả kết quả cho người nộp tại quầy Tiếp nhận và trả kết quả của Sở xây dựng.
5. Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở
Căn cứ theo Thông tư số 85/2019/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc danh mục các khoản lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do đó, chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở sẽ có sự khác nhau giữa các địa phương. Khi đến nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng, bạn đọc sẽ được phổ biến về các quy định cũng như lệ phí cấp giấy phép xây dựng.
6. Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 2024
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Cải tạo/sửa chữa ..........................................
Kính gửi: ......................................................
1. Tên chủ đầu tư: .........................................
- Người đại diện: ................ Chức vụ: ...........
- Địa chỉ liên hệ: ..............................................
Số nhà: ............ Đường ....... Phường (xã) ......
Tỉnh, thành phố: ..............................................
Số điện thoại: ..................................................
2. Hiện trạng công trình: .................................
- Lô đất số: ................. Diện tích .................... m2.
- Tại: ...............................................................
- Phường (xã) ............... Quận (huyện) ..........
- Tỉnh, thành phố: ...........................................
- Loại công trình: ............. Cấp công trình: .....
- Diện tích xây dựng tầng 1: ............ m2.
- Tổng diện tích sàn: ................ m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: ......... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3. Nội dung đề nghị cấp phép: ............................
- Loại công trình: ................ Cấp công trình: ......
- Diện tích xây dựng tầng 1: ....... m2.
- Tổng diện tích sàn: ......... m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình: ....... m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: .........
- Chứng chỉ hành nghề số: .............. do ..........Cấp ngày: ............
- Địa chỉ: ...............................................................
- Điện thoại: ..........................................................
- Giấy phép hành nghề số (nếu có): ........... cấp ngày ...............
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: .......................... tháng.
6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
..............., ngày....tháng...năm.... | |
Người làm đơn |
7. Mẫu đơn xin cải tạo nhà cấp 4
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
———————
….…….., ngày…tháng…năm…
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sửa chữa nhà cấp 4)
- Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;
- Căn cứ Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng
- Căn cứ Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
Kính gửi: UBND quận ……(1)
1. Tên chủ đầu tư: ……(2)
- Người đại diện: …. Chức vụ:……(3)
- Địa chỉ liên hệ: ……(4)
- Số điện thoại:……(5)
2. Hiện trạng công trình: ………(6)
- Lô đất số: ……. Diện tích ……(7)
- Tại: …
- Loại công trình: …………Cấp công trình: ………(8)
- Tổng diện tích sàn: …. m2 (9)
- Chiều cao công trình: …. m (10)
- Số tầng: …(11)
3. Nội dung đề nghị cấp phép: ………(12)
- Loại công trình: …. Cấp công trình: …(13)
- Diện tích xây dựng tầng 1: … m2. (14)
- Tổng diện tích sàn: … m2 (15)
- Chiều cao công trình: … m (16)
- Số tầng: …(17)
4. Đơn vị chủ nhiệm thiết kế:….. (18)
- Chứng chỉ hành nghề số: ………
- Địa chỉ: …………
- Điện thoại: ……
4. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: 02 tháng.
Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số 678 (chứng thực);
Ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa.
Người làm đơn |
8. Cách viết đơn xin sửa nhà cấp 4
(1): Điền nơi tiếp nhận đơn
(2): Điền tên chủ đầu tư
(3): Điền tên, chức vụ của người đại diện
(4): Điền địa chỉ liên hệ
(5): Điền số điện thoại liên hệ
(6): Điền hiện trạng công trình
(7): Điền lô đất, diện tích đất
(8): Điền loại công trình, cấp công trình
(9): Điền tổng diện tích sàn
(10): Điền chiều cao công trình
(11): Điền số tầng
(12): Điền nội dung đề nghị cấp phép
(13): Điền loại công trình, cấp công trình
(14): Điền diện tích xây dựng
(15): Điền tổng diện tích sàn
(16): Điền chiều cao công trình
(17): Điền số tầng
(18): Điền thông tin về đơn vị chủ nhiệm thiết kế
Trên đây là Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 chuẩn nhất 2024 mà Hoatieu.vn muốn gửi tới các bạn. Mẫu đơn được soạn thảo theo đúng các quy định của pháp luật, các bạn chỉ cần tải về ghi đầy đủ thông tin rồi nộp cho các cơ quan có thẩm quyền nơi mình cư trú.
Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục thủ tục hành chính trong mục biểu mẫu nhé.
- Chia sẻ:Nguyễn Linh An
- Ngày:
Tham khảo thêm
Gợi ý cho bạn
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Phân tích khổ 4 bài Tràng giangHướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Cách viết Phiếu đảng viênMẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Bài thu hoạch học tập nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ 12 của ĐảngBiên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viên
Mẫu biên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viênTop 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Cảm nhận về bài thơ Sóng - Xuân QuỳnhThực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Đáp án bài tập cuối khóa module 9 môn ToánBài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2024 mới cập nhật
Module rèn luyện phong cách làm việc khoa học của người GVMNBộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2024
Lịch thi vẽ tranh Thiếu nhi Việt Nam mừng đại hội Đoàn 2024Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2024
Cách hủy tờ khai thuế giá trị gia tăngMẫu tờ trình xin kinh phí hoạt động 2024 mới nhất
Cách viết tờ trình xin kinh phí hoạt độngSuy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Suy nghĩ của em về thân phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến qua nhân vật Vũ NươngTờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2024
Áp dụng đối với tổ chức, cá nhân trả các khoản thu nhập từ tiền lương, tiền công
Bài viết hay Biểu mẫu trực tuyến
Mẫu đơn xin rút trình báo tố giác tội phạm
Mẫu số 02/BTNN: Văn bản yêu cầu hướng dẫn
Mẫu thông tin về các đoàn đánh giá ngoài
Mẫu giấy đề nghị cấp lại giấy phép bưu chính, văn bản xác nhận thông báo hoạt động bưu chính
Mẫu đơn đề nghị cấp/cấp lại/gia hạn Quyết định công nhận phân bón lưu hành tại Việt Nam
Mẫu đơn đăng ký, gia hạn đăng ký kiểm tra GMP
Thủ tục hành chính
Hôn nhân - Gia đình
Giáo dục - Đào tạo
Tín dụng - Ngân hàng
Biểu mẫu Giao thông vận tải
Khiếu nại - Tố cáo
Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý
Thuế - Kế toán - Kiểm toán
Đầu tư - Kinh doanh
Việc làm - Nhân sự
Biểu mẫu Xuất - Nhập khẩu
Xây dựng - Nhà đất
Văn hóa - Du lịch - Thể thao
Bộ đội - Quốc phòng - Thương binh
Bảo hiểm
Dịch vụ công trực tuyến
Mẫu CV xin việc
Biển báo giao thông
Biểu mẫu trực tuyến