Mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở 2025

Mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở là một trong những thủ tục quan trọng khi bạn có nhu cầu xin cấp đất để xây dựng nhà ở. Mẫu đơn xin giao đất nêu rõ thông tin cá nhân, tổ chức làm đơn, địa điểm thuở đất/khu đất xin được giao, số diện tích, mục đích sử dụng,... Hoa Tiêu mời các bạn cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở tại đây.

1. Mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở

Đơn xin giao đất làm nhà ở là Mẫu số 02a được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024).

Nội dung mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở mời bạn cùng tham khảo. Các bạn có thể chỉnh sửa mẫu đơn trực tiếp trên trang dưới đây để bố sung thêm các thông tin cần thiết, phù hợp với mục đích sử dụng của mình.

2. Hướng dẫn viết đơn xin giao đất làm nhà ở

Khi viết mẫu đơn xin giao đất làm nhà ở các bạn cần lưu ý điền đầy đủ một số thông tin sau:

¹ Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất.

² Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

³ Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp. Trường hợp xin giao đất xây dựng công trình ngầm thì ghi rõ diện tích đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm quy định tại Điều 216 Luật Đất đai.

⁴ Thực hiện trong trường hợp hồ sơ giao đất do người xin giao đất lập phải có theo quy định.

3. Trình tự, thủ tục nộp đơn xin giao đất làm nhà ở

Theo Điều 49 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục giao đất thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ xin giao đất

Tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nộp hồ sơ xin giao đất cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Hồ sơ bao gồm:

- Mẫu đơn xin giao đất (Mẫu số 02a)

- Một trong các loại giấy tờ sau:

+ Bản sao văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư nếu thuộc trường hợp giao đất thông qua đấu thầu.

+ Bản sao văn bản phê duyệt dự án đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư; văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (nếu có).

+ Bản sao văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư nếu thuộc trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai 2024.

+ Bản sao văn bản của đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất về kết quả đấu giá quyền sử dụng đất không thành;

+ Bản sao văn bản về kết quả thực hiện việc nhận chuyển nhượng dự án bất động sản nếu thuộc trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản.

+ Bản sao các văn bản theo quy định của pháp luật đối với trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 mà phải thu hồi đất.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.

Bước 3: Trả kết quả. Tổ chức, cá nhân giao đất nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Địa điểm nộp hồ sơ:

- Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã;

- Nếu không có bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở, Phòng tài nguyên và môi trường.

Trên đây là Mẫu đơn xin giao đất mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về MIỄN PHÍ trong bài. Ngoài ra, mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục Xây dựng - Nhà đất trong mục Biểu mẫu nhé.

• Đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp 2025
• Mẫu tờ trình về giao đất, cho thuê đất 2025