Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất
Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản
Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ký kết về việc thế chấp tài sản gắn liền với đất. Mẫu hợp đồng nêu rõ thông tin của bên thế chấp, bên nhận thế chấp, nghĩa vụ được đảm bảo, tài sản thế chấp, giá trị của tài sản, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên... Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu hợp đồng thế chấp tài sản tại đây.
Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất
Nội dung cơ bản của mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------------------------
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thế chấp (sau đây gọi là bên A)(1):
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
Bên nhận thế chấp (sau đây gọi là bên B)(1):
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp tài sản gắn liền với đất với những thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1
NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM
1. Bên A đồng ý thế chấp tài sản gắn liền với đất của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B.
2. Nghĩa vụ được bảo đảm là (8): .....................................................................
...............................................................................................................................
ĐIỀU 2
TÀI SẢN THẾ CHẤP
Tài sản thuộc quyền sở hữu của bên A theo ........................................................
............................................................................................................................... (4), cụ thể như sau (3):
...............................................................................................................................
............................... nêu trên là tài sản gắn liền với thửa đất sau:
- Tên người sử dụng đất: ......................................................................................
- Thửa đất số: .......................................................................................................
- Tờ bản đồ số:......................................................................................................
- Địa chỉ thửa đất: .................................................................................................
- Diện tích: ............................... m2 (bằng chữ: ..............................................)
- Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: ...................................... m2
+ Sử dụng chung: .................................... m2
- Mục đích sử dụng:.............................................................................................
- Thời hạn sử dụng:.............................................................................................
- Nguồn gốc sử dụng:..........................................................................................
Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ................................................
.............................................................................................................................
Giấy tờ về quyền sử dụng đất có: .................................................................. (2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: ......................đồng
(bằng chữ: ............................ đồng) theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày ...../......../........
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
1. Nghĩa vụ của bên A:
- Giao các giấy tờ về tài sản thế chấp cho bên B;
- Không được chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, cho thuê, góp vốn hoặc dùng tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản;
- Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;
- Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B kiểm tra tài sản thế chấp.
2. Quyền của bên A:
- Được sử dụng, khai thác, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp;
- Nhận lại các giấy tờ về tài sản thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ.
- Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng các giấy tờ về tài sản thế chấp.
ĐIỀU 5
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
1. Nghĩa vụ của bên B:
- Giữ và bảo quản các giấy tờ về tài sản thế chấp, trong trường hợp làm mất, hư hỏng, thì phải bồi thường thiệt hại cho bên A;
- Giao lại các giấy tờ về tài sản thế chấp cho bên A khi bên Ahoàn thành nghĩa vụ.
2. Quyền của bên B
- Kiểm tra hoặc yêu cầu bên A cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;
- Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;
- Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo phương thức đã thoả thuận.
ĐIỀU 6
VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP VÀ NỘP LỆ PHÍ
1. Việc đăng ký thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên ......... chịu trách nhiệm thực hiện.
2. Lệ phí liên quan đến việc thế chấp quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên ................... chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 7
XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP
1. Trong trường hợp hết thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên B có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo phương thức (9):
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
2. Việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện để thanh toán nghĩa vụ cho bên B sau khi đã trừ chi phí bảo quản, bán tài sản và các chi phí khác có liên quan đến việc xử lý tài sản thế chấp.
ĐIỀU 8
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 9
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1. Bên A cam đoan:
1.1. Những thông tin về nhân thân, về tài sản và thửa đất có tài sản đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
1.2. Tài sản thuộc trường hợp được thế chấp tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Tài sản và thửa đất có tài sản không có tranh chấp;
b) Tài sản và quyền sử dụng đất có tài sản không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
1.5. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
2. Bên B cam đoan:
2.1. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
2.2. Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản gắn liền với đất, thửa đất có tài sản nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền sử dụng đất;
2.3. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
2.4. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU ....... (10)
.............................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
ĐIỀU .......
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
Bên A (Ký và ghi rõ họ tên) (11) | Bên B (Ký và ghi rõ họ tên) (11) |
- Chia sẻ:
Nguyễn Linh An
- Ngày:
Mẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất
108 KBMẫu hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất (tệp PDF)
10/01/2018 10:57:51 CH

Gợi ý cho bạn
-
Mẫu Danh sách các thửa đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 2025
-
Top 3 Mẫu đơn xin xác định ranh giới đất 2025
-
Mẫu giấy đặt cọc mua bán nhà đất 2025 mới nhất
-
Mẫu số 08/ĐK: Tờ trình về việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất 2025
-
Mẫu đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp 2025 [Mẫu số 03a, 03/XĐK, 04/XĐK]
-
Mẫu biên bản bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng 2025
-
Mẫu biên bản kiểm tra công trình xây dựng hoàn thành 2025 mới nhất
-
Mẫu số 01a - Quyết định kiểm đếm bắt buộc 2025
-
Mẫu biên bản nghiệm thu công việc xây dựng 2025
-
2 Mẫu Đơn đề nghị về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Mẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Top 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Thực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Bài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2025 mới cập nhật
Bộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2025
Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2025
Suy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2025
Mẫu hợp đồng ngoại thương bằng Tiếng Anh
Top 4 bài phân tích 16 câu giữa bài Vội vàng
Mẫu hợp đồng góp vốn
Có thể bạn quan tâm
-
Mẫu đơn xin sửa chữa nhà 2025 mới nhất
-
Bản cam kết trách nhiệm về xây dựng, cải tạo nhà ở 2025
-
Biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng 2025
-
Mẫu bản khai quá trình công tác 2025
-
Bản vẽ hoàn công 2025 theo Nghị định 06/2021
-
Bảng tra thép hình I, H, U, V, L, C 2025 cập nhật mới nhất
-
Mẫu biên bản kiểm tra hiện trạng nhà đất 2025
-
Mẫu biên bản khảo sát hiện trạng công trình 2025
-
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2025 mới nhất
-
Hồ sơ nghiệm thu đầy đủ cho một công trình xây dựng 2025
-
Mẫu đơn xin đo lại đất 2025
-
Đơn xin xác nhận nhà ở hợp pháp 2025

Bài viết hay Xây dựng - Nhà đất
Top 3 Mẫu đơn xin sửa chữa căn hộ chung cư 2025 mới nhất
Mẫu đơn xin giao đất mới nhất 2025 và Cách viết
Mẫu hợp đồng thuê đất 2025 đơn giản, ngắn gọn
Mẫu số 05/ĐK - Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất cho tổ chức 2025
Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
Mẫu giấy kê khai về điều kiện thu nhập để được thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp 2025
Thủ tục hành chính
Hôn nhân - Gia đình
Giáo dục - Đào tạo
Tín dụng - Ngân hàng
Biểu mẫu Giao thông vận tải
Khiếu nại - Tố cáo
Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý
Thuế - Kế toán - Kiểm toán
Đầu tư - Kinh doanh
Việc làm - Nhân sự
Biểu mẫu Xuất - Nhập khẩu
Xây dựng - Nhà đất
Văn hóa - Du lịch - Thể thao
Bộ đội - Quốc phòng - Thương binh
Bảo hiểm
Dịch vụ công trực tuyến
Mẫu CV xin việc
Biển báo giao thông
Biểu mẫu trực tuyến