Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là mẫu bản hợp đồng được lập ra để thế chấp về quyền sử dụng đất cũng như tài sản gắn liền với đất. Mẫu hợp đồng nêu rõ bên thế chấp, bên nhận thế chấp, thông tin về mảnh đất thế chấp, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên... Mời bạn đọc cùng tham khảo chi tiết và tải về mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại đây.
Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Nội dung cơ bản của mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất như sau:
HỢP ĐỒNG SỐ: ....…/TC | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
............., ngày...tháng...năm.... |
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT,
TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên thế chấp
- Ông (Bà): .....................Sinh ngày............ tháng..........năm.........
- Nghề nghiệp:...........................................................................................................
- Chứng minh nhân dân số: ................. do:...........cấp ngày:........... tháng……….năm………
- Địa chỉ thường trú:..................................................................................................
- Đại diện cho:...........................................................................................................
- Địa chỉ:...................................................................................................................
- Số điện thoại:......................................... Fax(nếu có):..........................................
2. Bên nhận thế chấp
- Ông (Bà): ..................Sinh ngày.............. tháng.......... năm.............
- Nghề nghiệp:..........................................................................................................
- Chứng minh nhân dân số: .............. do:..............cấp ngày:...... tháng……….năm…………
- Địa chỉ thường trú:.................................................................................................
- Đại diện cho:..........................................................................................................
- Địa chỉ:..................................................................................................................
- Số điện thoại: .............................................. Fax(nếu có):....................................
3. Tài sản thế chấp
3.1. Thửa đất thế chấp (nếu có)
- Diện tích đất thế chấp: ...................m2 (Bằng chữ:............. m2)
- Loại đất:...............................................................................................................
- Thửa số:..............................................................................................................
- Tờ bản đồ số:......................................................................................................
- Thời hạn sử dụng đất còn lại:.............................................................................
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:............................................................
Do:................... cấp................. ngày ..................tháng............ năm.....
3.2. Tài sản gắn liền với đất (nếu có)
- Loại tài sản:.......................................................................................................
- Địa chỉ nơi có tài sản:........................................................................................
- Diện tích:............... m2 (Bằng chữ: ............m2)
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu số: ………cơ quan cấp………ngày…..tháng….. năm.............
4. Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn như sau
4.1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp
- Quyền được sử dụng trong thời gian thế chấp.
- Quyền được nhận tiền vay từ bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất theo hợp đồng vay.
Trong thời hạn thế chấp nếu không được sự đồng ý của bên nhận thế chấp, thì không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay đổi mục đích sử dụng đất.
- Không hủy hoại hoặc làm giảm giá trị của thửa đất đã thế chấp trong thời hạn thế chấp.
- Thanh toán tiền vay đúng hạn, đúng phương thức đã thỏa thuận trong hợp đồng vay.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác mà các bên đã thỏa thuận.
4.2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp
- Quyền yêu cầu bên thế chấp giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thế chấp (nếu có).
- Quyền kiểm tra, yêu cầu bên thế chấp quyền sử dụng đất thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết trong hợp đồng này.
- Nghĩa vụ cho bên thế chấp vay đủ số tiền theo hợp đồng vay.
- Trả lại giấy tờ cho bên thế chấp khi đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng này.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác mà các bên đã thỏa thuận.
4.3. Các bên thỏa thuận phương thức xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã thế chấp
Xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ theo hợp đồng này.
Trường hợp các bên không thỏa thuận được việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ, thì bên nhận thế chấp có quyền xử lý theo quy định của pháp luật.
4.4. Thỏa thuận về đăng ký, xóa đăng ký thế chấp
Các bên thỏa thuận về bên thực hiện đăng ký, xóa thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền.
4.5. Các thỏa thuận khác
........................................................................................................................
4.6. Cam kết của các bên
a) Bên thế chấp cam kết rằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đem thế chấp là hợp pháp và không có tranh chấp
b) Hai bên cam kết thực hiện đúng, đầy đủ các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng này.
c) Bên nào không thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.
d) Hợp đồng này lập tại: ngày tháng năm..... thành.........bản và có giá trị như nhau.
đ) Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại mục II hợp đồng này xác nhận hoặc chứng thực.
BÊN THẾ CHẤP (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu, nếu có) | BÊN NHẬN THẾ CHẤP (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu, nếu có) |
II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ.
Xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc chứng thực của ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) nơi có đất thế chấp:
1. Về giấy tờ sử dụng đất: ..................................................................................
2. Về hiện trạng thửa đất: ...................................................................................
2.1. Chủ sử dụng đất: .........................................................................................
2.2. Diện tích: ......................................................................................................
2.3. Loại đất: .......................................................................................................
2.4. Thời gian sử dụng đất còn lại: .....................................................................
2.5. Thửa đất số: ................................................................................................
2.6. Thuộc tờ bản đồ số: ....................................................................................
2.7. Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp: ................................................
3. Thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại điểm ......khoản ....... Điều .......... của Nghị định số .................. Của Chính phủ
............, ngày...tháng...năm... | |
THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ký, ghi rõ chức danh, họ tên, đóng dấu) |
- Chia sẻ:Nguyễn Linh An
- Ngày:
Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (tệp PDF)
10/01/2018 10:57:51 CH
Gợi ý cho bạn
-
Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc 2024
-
Mẫu hợp đồng ngoại thương bằng Tiếng Anh
-
4 Mẫu hợp đồng mượn xe cập nhật mới nhất 2024
-
Biên bản thanh lý hợp đồng 2024
-
10 Mẫu biên bản giao hàng hóa 2024 mới nhất
-
Hợp đồng dịch vụ thuê trang thiết bị sự kiện 2024 và cách soạn thảo
-
Mẫu giấy đề nghị thay đổi thông tin hợp đồng mua bán điện 2024
-
Top 4 Mẫu hợp đồng thuê nhà Đúng Luật 2024
-
Mẫu hợp đồng cho mượn thiết bị
-
Mẫu hợp đồng vận chuyển hàng hóa 2024
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Phân tích khổ 4 bài Tràng giangHướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Cách viết Phiếu đảng viênMẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Bài thu hoạch học tập nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ 12 của ĐảngBiên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viên
Mẫu biên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viênTop 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Cảm nhận về bài thơ Sóng - Xuân QuỳnhThực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Đáp án bài tập cuối khóa module 9 môn ToánBài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2024 mới cập nhật
Module rèn luyện phong cách làm việc khoa học của người GVMNBộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2024
Lịch thi vẽ tranh Thiếu nhi Việt Nam mừng đại hội Đoàn 2024Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2024
Cách hủy tờ khai thuế giá trị gia tăngMẫu tờ trình xin kinh phí hoạt động 2024 mới nhất
Cách viết tờ trình xin kinh phí hoạt độngSuy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Suy nghĩ của em về thân phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến qua nhân vật Vũ NươngTờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2024
Áp dụng đối với tổ chức, cá nhân trả các khoản thu nhập từ tiền lương, tiền công
Thủ tục hành chính
Hôn nhân - Gia đình
Giáo dục - Đào tạo
Tín dụng - Ngân hàng
Biểu mẫu Giao thông vận tải
Khiếu nại - Tố cáo
Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý
Thuế - Kế toán - Kiểm toán
Đầu tư - Kinh doanh
Việc làm - Nhân sự
Biểu mẫu Xuất - Nhập khẩu
Xây dựng - Nhà đất
Văn hóa - Du lịch - Thể thao
Bộ đội - Quốc phòng - Thương binh
Bảo hiểm
Dịch vụ công trực tuyến
Mẫu CV xin việc
Biển báo giao thông
Biểu mẫu trực tuyến