Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư bố mẹ cho con

Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư bố mẹ cho con. Khi bố mẹ tặng, cho chung cư cho con thì phải làm thủ tục sang tên như thế nào?

1. Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư bố mẹ cho con

Quy trình sang tên sổ hồng chung cư bố mẹ cho con gồm các bước sau:

Bước 1: Lập hợp đồng tặng cho chung cư và công chứng hợp đồng đó

Hợp đồng tặng cho chung cư có thể được soạn thảo sẵn ở nhà hoặc đến văn phòng công chứng soạn thảo

Để công chứng hợp đồng tặng cho chung cư, các bên cần chuẩn bị những giấy tờ sau theo Điều 40, 41 Luật Công chứng 2014:

Bên bán	Bên mua
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng). Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân (trường hợp căn hộ là tài sản chung vợ chồng thì phải có giấy tờ tùy thân của cả vợ và chồng). Sổ hộ khẩu. Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn nếu đã kết hôn).	Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân (trường hợp người mua đã kết hôn thì phải có giấy tờ tùy thân của cả vợ và chồng). Sổ hộ khẩu. Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn nếu đã đăng ký kết hôn).
Phiếu yêu cầu công chứng (thường sẽ ra tổ chức công chứng rồi điền theo mẫu của tổ chức công chứng).

Bước 2: Mang Hợp đồng đã công chứng đến Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký sang tên sổ hồng cho con và nhận phiếu hẹn (Hoặc UBND xã, phường nơi có đất nếu có nhu cầu đối với hộ gia đình, cá nhân)

Bước 3: Khi có giấy hẹn thì theo phiếu hẹn quay lại bộ phận tiếp nhận của Văn phòng đăng ký đất đai nhận thông báo và thực hiện các nghĩa vụ cần thiết (Nộp phí trước bạ, các chi phí khác...)

Bước 4: Sau khi thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính thì quay lại bộ phận tiếp nhận để nộp lại biên lai đã hoàn thành nghĩa và nhận kết quả

Hồ sơ sang tên sổ hồng gồm các giấy tờ sau:

• Hợp đồng tặng cho, thừa kế đã công chứng – 02 bản chính
• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền theo mẫu pháp luật quy định
• Chứng minh nhân dân của hai bên – 02 bản sao có công chứng;
• Sổ hộ khẩu của 2 bên – 02 bản sao có công chứng;
• Đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đối với người đang độc thân – 02 bản sao có công chứng;
• Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế (nếu có).
• Sổ hộ khẩu nếu có yêu cầu

3. Chi phí sang tên sổ hồng chung cư cho con

Phí sang tên sổ hồng chung cư gồm các loại phí sau:

• Phí thẩm định hồ sơ địa chính: Phí thẩm định hồ sơ địa chính sẽ khác nhau tùy địa bàn, vị trí
• Phí cấp đổi sang phôi sổ đỏ mới: 
• Chi phí công chứng hợp đồng.
• Lệ phí địa chính
• Lệ phí cấp sổ: 50.000 - 100.000 đồng

4. Thời gian sang tên sổ hồng chung cư cho con

Thời gian sang tên sổ hồng là 15 ngày tính từ ngày người dân nộp hồ sơ sang tên sổ hồng tại bộ phận một cửa.

Trên đây, Hoatieu.vn đã cung cấp cho bạn đọc Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư bố mẹ cho con. Mời các bạn tham khảo thêm các bài viết có liên quan tại mục Hành chính, mảng Hỏi đáp pháp luật

Các bài viết liên quan:

• Thủ tục sang tên sổ hồng chung cư