Mua đất trong quá trình hôn nhân đứng tên một người được không?
Sau kết hôn, mua đất đứng tên riêng có được không?
Nhiều người vẫn thường thắc mắc rằng không biết sau khi đã kết hôn rồi, việc mua đất có được đứng tên riêng của vợ hoặc chồng hay không, hay là phải đứng tên cả hai vợ chồng. Điều này sẽ được Hoatieu.vn giải đáp qua bài viết dưới đây.
1. Tài sản chung là gì?
Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 tài sản chung của vợ chồng được xác định do hai người cùng tạo ra, thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp trong thời kỳ hôn nhân.
Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung được xem là tài sản chung.
Như vậy, tài sản chung là tài sản được hình thành sau khi kết hôn và trong thời kỳ hôn nhân mà vợ hoặc chồng không thảo thuận đó là tài sản riêng.
2. Tài sản riêng là gì?
Vợ chồng có quyền có tài sản riêng, tài sản riêng quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, cụ thể được xác định:
- Là phần tài sản riêng của vợ, chồng có được trước khi kết hôn
- Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân
- Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định pháp luật
- Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng
- Tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
3. Mua đất khi đã kết hôn, đứng tên một người có được không?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được tặng cho riêng vợ hoặc chồng, được thừa kế riêng thì vợ hoặc chồng đứng tên trên sổ đỏ là việc hiển nhiên, người còn lại sẽ không có quyền đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Pháp luật không cấm trường hợp vợ hoặc chồng thực hiện giao dịch chuyển nhượng đất trong thời kỳ hôn nhân. Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình, có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Tuy nhiên, giao dịch mua đất trong thời kỳ hôn nhân và việc đứng tên riêng trên mảnh đất đó chỉ được diễn ra hợp pháp khi có sự đồng ý, thỏa thuận của hai vợ chồng để xác định quyền sử dụng đất là tài sản riêng.
Như vậy, khi đã kết hôn và đang trong quá trình hôn nhân, mua đất mà muốn đứng tên của riêng mình được, là tài sản riêng của mỗi người được nếu chứng minh được việc mua đó làđược mua từ tài sản riêng của mỗi người, được cha mẹ cho; ...
Trên đây là ý kiến tư vấn của Hoatieu.vn. Mời bạn tham khảo một số bài viết hữu ích khác như:
- Chia sẻ:
Nông Phương Trang
- Ngày:
Tham khảo thêm
![⚛](https://f.hoatieu.vn/data/avatars/default.png)
Gợi ý cho bạn
-
Việc miễn gọi nhập ngũ trong thời chiến do ai hoặc cấp nào qui định?
-
Giấy quyết định ly hôn của tòa án 2025 mới nhất
-
Hôn nhân là gì?
-
Cách tra cứu biển số xe ô tô, xe máy online nhanh nhất 2025
-
Tổ chức nào đại diện tiếng nói nguyện vọng của trẻ em và giám sát việc thực hiện quyền trẻ em theo ý kiến và nguyện vọng của trẻ em?
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Hướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Mẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Top 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Thực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Bài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2025 mới cập nhật
Bộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2025
Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2025
Suy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2025
Mẫu hợp đồng ngoại thương bằng Tiếng Anh
Top 4 bài phân tích 16 câu giữa bài Vội vàng
Có thể bạn quan tâm
-
Những đồ được mang theo khi đi nhập ngũ 2025
-
Đi thăm người đi nghĩa vụ quân sự 2025
-
Nhập ngũ có được mang điện thoại, đồng hồ, máy tính 2025?
-
Việc chuẩn bị cho nam thanh niên đủ 17 tuổi nhập ngũ gồm những nội dung nào?
-
2004, 2005, 2006 khi nào đi nghĩa vụ quân sự năm 2025
-
Giờ hành chính trên Shopee là gì?
-
12, 13, 14, 15 tuổi học lớp mấy?
-
Hạnh kiểm loại yếu, chưa đạt có được lên lớp 2025?
-
Thủ tục đăng ký kết hôn 2025
-
Đầu số Căn cước công dân, CMND các tỉnh 2025
-
Quy định về đạo đức nghề nghiệp của giáo viên mầm non 2025
-
Giao hàng giờ hành chính là mấy giờ?
![Dân sự](https://f.hoatieu.vn/data/image/Icon/dan-su.png)
Bài viết hay Dân sự
Căn cứ pháp luật công nhận là vợ chồng
Xét nghiệm ma túy hết bao nhiêu tiền 2025?
Cha mẹ bao nhiêu tuổi được giảm trừ gia cảnh 2025
Thủ tục đăng ký khai sinh quá hạn 2025
Trách nhiệm của công dân trong phòng chống tham nhũng
Hãy nêu một số quy định để đảm bảo an toàn cho các phương tiện xe cộ lưu thông trên đường