Thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng
Hồ sơ gia hạn giấy phép xây dựng
Rất nhiều cá nhân, tổ chức sau khi được cấp giấy phép xây dựng mà quá trình thực hiện thi công bị chậm chễ dẫn đến việc hết thời hạn giấy phép xây dựng thì phải thực hiện gia hạn giấy phép. Vậy thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng như thế nào?
Mức phạt khi thi công xây dựng nhà, khách sạn sai giấy phép xây dựng
Hỏi:
Thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng? Tôi muốn xây dựng nhà ở tại thành phố Hưng Yên và đã được cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên gặp khó khăn về mặt tài chính nên tôi muốn tạm hoãn việc xây dựng nhà ở. Vậy cho tôi hỏi tôi muốn xin gia hạn giấy phép xây dựng có được không? Thủ tục như thế nào? Tôi được xin gia hạn tối đa mấy lần và mỗi lần bao lâu?
Trả lời:
Gia hạn giấy phép xây dựng
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 99 Luật xây dựng năm 2014:
“Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng
1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.”
Như vậy, trước khi thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng mà công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép đã được cấp. Do đó vì lý do tài chính mà gia đình bạn không thể khởi công xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép được cấp thì trước khi giấy phép hết hạn thì bạn phải tiến hành gia hạn giấy phép.
Nhưng bạn cần lưu ý: Bạn chỉ được gia hạn tối đa 02 lần và mỗi lần gia hạn không quá 12 tháng. Nếu hết thời gian gia hạn mà bạn vẫn chưa khởi công thì bạn phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.
Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng
1. Hồ sơ xin gia hạn giấy phép
Căn cứ theo tại Khoản 2 Điều 16 Thông tư 15/2016/TT-BXD, thì hồ sơ xin gia hạn bao gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này;
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
Bạn cần chuẩn bị hai bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ nói trên và nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Nơi tiếp nhận hồ sơ
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ là UBND cấp huyện nơi bạn xin giấy phép xây dựng; tức UBND thành phố Hưng Yên.
3. Thời hạn giải quyết hồ sơ
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 thì thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở trong khu đô thị là không quá 15 ngày kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho bạn biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Tham khảo thêm
Quy định phân loại và cấp công trình xây dựng Công trình xây dựng có mấy cấp
Quy định giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp phép xây dựng 12 loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp Giấy phép xây dựng
Quyết định 198/QĐ-TTg Đề án Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng Tải Quyết định 198/QĐ-TTg pdf, doc
- Chia sẻ bởi:
- Ngày:
Mới nhất trong tuần
-
Thông tư 02/2020/TT-BXD sửa đổi 4 Thông tư liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng
-
QCXDVN 01:2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam
-
Nghị định 114/2018/NĐ-CP về quản lý an toàn đập, hồ chứa nước
-
Nghị định 44/2022/NĐ-CP sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Tải Luật Nhà ở, số 27/2023/QH15 file Doc, Pdf
-
Tải Quyết định 1456/QĐ-TTg 2023 Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021 - 2030 file DOC, PDF
-
Nghị định 27/2019/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc và bản đồ
-
Nghị định 06/2021/NĐ-CP quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình xây dựng
-
Thông tư 05/2018/TT-BXD về Hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng
-
Thông tư 05/2019/TT-BXD về Sửa đổi Phụ lục Thông tư 05/2018/TT-BXD xuất khẩu khoáng sản