Quyết định 22/2020/QĐ-UBND Đồng Nai về diện tích tối thiểu được tách thửa từng loại đất

Diện tích tách thửa tỉnh Đồng Nai 2020

Quyết định 22/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh vừa ký quyết định số 22/2020 ban hành các quy định tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1.7.2020.

Theo quyết định mới này, diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa đối với đất ở tại đô thị là 60 m2 (tính luôn xã Long Hưng, TP.Biên Hòa); đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 80 m2.

Đối với đất nông nghiệp, nếu là đất nông nghiệp tại đô thị, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 500 m2,(tính luôn cả xã Long Hưng), với đất nông nghiệp tại nông thôn thì diện tích tối thiểu là 1.000 m2.

Quyết định cũng nêu rõ, UBND cấp huyện có trách nhiệm xem xét, cho phép tách thửa đối với người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân. Căn cứ các quy định pháp luật khác có liên quan cho phép tách thửa đối với những trường hợp cụ thể là hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, chuẩn hộ cận nghèo; người có hoàn cảnh khó khăn; tặng/cho quyền sử dụng đất cho con hoặc nhận thừa kế sử dụng đất có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu.

Quyết định 22 này sẽ thay thế cho quyết định 03 về quy định tách thửa, được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành vào tháng 1.2018.

Văn bản pháp luật này thuộc lĩnh vực Đất đai được HoaTieu.vn cập nhật và đăng tải, mời các bạn sử dụng file tải về để lưu làm tài liệu sử dụng.

2
3.
Quy6t
rlinh
nny
kh6ng
6p
dpng
d6i
vdi
c6c
tnrlng
hqp
sau:
a)T6chthrrad6tc6trrrlchiQnquy6tdinhtttuh6id6toiacoquanNhinu6c
c6
tfrim
quyAn; t6ch
thrla
d6t
trong
c6c
dU
6n
ttAu
tu
khu
c6ng
nghi€p'
cpn
oOng
nghiep,
khu
c6ng
nghQ
cao
c6ng
nghQ
sinh
hgc,
khu
c6ng
n6ng
nghiQp;
b)
T6ch
thrta
d6t
d6
chuy6n
nhugng
g6p vop
cho
thu€'
cho
thu6
l4i
quyAn srl
dung
tdt
theo
d1r
6n
tliu tu
tE
tlugc
cs
quan c6
thAm
quyAn
ph€ duyQt;
c)
Thria
a6t
ea
n*r
thAnh
hoic
dd
chia
t6ch
tt
tru6c
ngiy
29
th6ng
8
nIm
2008
vd hi€n
tlang
srl
dlrng
6n
rtinlr'
<16
tlugc
tto
<lac
th6
hiQn
tr€n
bin
dd-dia
chinh
vi
tfii <liAu
kign
Aarrg
ty,
"6p
Cl6y
chrmg
nhan
quyAn
st
dung
tft'
quy€n
sd
htu
nf,a
J
ua
tai san
nrac
gin
fiAn
vOi C6t
tneo
quy ttinh
p6p
luit
vA
dit
tlai;
d)
T6ch
thrla
C6t AA
phan
chiatl*la
ddt
theo
quy6t
tlinh
crla
co
quan
nhir
nudc
c6
thAm
quyAn
vA
giei
quy6t nanh
ch6p
e6t
eui;
ben
6rL
quyiit
dinh
cua
Tda
6n
d6
c6
hiQu
lUc
ph6p
lu$t;
tl)
T6ch
thrla
d6t dA
chuyen,,hugng,
t{ng
cho
h0
gia
tlintr"
c6
nh6n
x6y
duttg
nhi
tinh
nghia,
nhi
tinh
thuong;
e) Brnn
nha
d
thuQc sd
hitu
nhi
nu6c;
g)
T6ch
thrla
a6t a6
nqp
thrla
d6t
licn
ke
co cimg
muc
tlich
sri
dqng
d6t.
DiAu
2. D5i
tugmg
6P dgng
l. co
quan
Nhir
nudc
c6 tham
quyan thgc
hiQn
c6c
ttri tuc
lien
quan
vd
gch
thrlatt6t,
"6p-q6y
chimgnhfntheo
quy
dinh
crlapMp
lu{t
d6t dai'
2.
T6 chrlc,
h0
gia
rlinl,
c6 nhdn
srl
dlgrg
d6t o6
nhu
cAu
tecn
11'ua
C6i voi
c6p
loai
d{t theo
quy
dioh
t+i
khoan
I
Didu
I
Quy6t
dinh
ndy.
T6
chtlc,
hQ
gia
tttntr,
c6
;;
141tr
"o
erya.
vi
ng]iia
qr
li6n
quan
d6n
viQc thgc
hign
thri
tuc
t6ch
thrla
tt6t
d6
c6p
ci6y
chung
nhfn.
Dilu
3. DiQn
tlch
t6i tni6u
a6i
voi
logi d6t
&
l.
DiQn
tich
t6i thi6u
cua
thta
tt6t
sau
tich
thta
a)
D6t
d tai
d6 thi
ft6
ci
xe
Long
Htmg,
thanfr
ph5
Bi€n
Hda)
h 60
m2
(s6u
muoi
m6t
vu6ng).
Canh
tt.ia
A6t
ti6p
gi6p
v6i
tlulng
giao
th6ng
c6 l0
gioi
b6ng
ho[c
16m
hcm
19
m
(mudi
chin
m6Q
phAi
l6n
hcn
hoic
bene
5
m
(nIm mdt);
C4nh
thria
A6t ti6p
gi6p vdi tlulng
giao
th6ng
c6
l0
ei6i
nh6
hcn
19 m
(mudi
chin
m6Q
phai
lon
hon ho{c
b5ng
4 rn
@6n
mdt).
;<
v
J
b)
D6t
d
t4i n6ng
th6n
li
80
m2
(tam
muoi
m6t vu6ng) vd cenh thrla dAt ti6p
gi6p
voi
dudng
giao
th6ng
lon hon
hoflc
blng
4 m
@6n
m6t).
c)
DiQn tich
t.ii
thi6u thria d6t
quy
dinh tar c6c di6m a vd <ti6m
b khoan niy
kh6ng
tinh
di€n tich hnnh lang bio vQ c6c c6ng
trinh;
diQn
tich d6t thuQc
quy
hopch
thlrc
hiQn dy
611 c6ng tinh nhung chua thu
hdi d6t.
2.
D5i vsr
c6c dg
6n trong khu d6n cu viQc t6ch thria d6t
tnyc hiQn theo
quy
ho4ch chi ti6t xiy dung ho&
quy
ho4ch
t6ng mft blng srt
du"g tdt tffi dugc co
quan
nhi nudc c6
thAm
quyAn ph6
duyQt.
Dilu 4. Di$n tfch t6i
tni6u a5i voi logi
d6t n6ng
nghiQp
l.
DiQn tich t6i tttdu thrb
d6t sau t6ch
thria d5i
vdi d6t n6ng
nghiQp t?i
dd thi
ft6
ci xd
Long Hrmg, thi.u:h
pn5
nien HOal
ld 500
m2
(ndm
tam
mdt
vu6ng).
2. Di€n tich
tiii thitiu thria
d6t sau tach
thria
a5i
voi
d6t
n6ng nghiQp
t4i
n6ng
th6n
h 1.000 m2
1m6t
nghtn mdt
vu6ng).
Di6u 5.
DiQn tich t5i
tni6u a6i
vCi logi ddt
phi
n6ng nghiQp
kh6ng
phii
li
a6t o
Di€n
tich tOi *ri6u
thria
tdt sau
tach thta
thgc
hiQn
theo
quy
ttinh tai
DiAu 3
Quy6t
tlinh
nly, trir
fruong
hgrp dugc
nhi
nu6c
giao
d6t"
cho thu6
d6t
chuy6n
mgc
eicir sri
dung
ttdt d6
ttryc hign
dg an tliu
tu
thi thuc
hiQn theo
du6n
dAu
tu dugc
c6p
c6
thAm
quyAn ph6
duyQt.
Di6u 6.
Didu khoin
chuy6n
ti6P
l. D6i
voi c6c trudrng
hqp tlugc
Vnn
phdng
Eeng
ky
O6t
dai,
Vin
phdng
Dnng
ky D6t
dai
-
Chi
nh6nh t4i
c6p
huyQn
duyQt
<lon
trich thua
phi hqp voi
quy
tlinh
diQn
tich tiii
thiiiu
dugc
ph€p
trlch
thria
cria
Uy ban
nhan
dan
dnb da
l6p
hsp
dtng
chuy6n
quy|n
sri
d*ng
d6t vd
dugc
c6ng
chimg,
chimg
thgc
cia
wquan
thAm
quy€n
trudc
ngiy
Quyiit
tlinh
nny c6
hiQu
lgc thi
ttuo. c
xem x6q
giii
quy6t
cdp
Gi6y
chrmg
nhirL
chinh
f
bi6n
dQng theo
quy
dinh, tru
truong
hgrp
tach
thria
tl6t
n6ng
nghiQp
frong
khu
4rc
quy
ho4ch
d6t d.
2. Tnrdmg
hs?
Uy ban
nhdn
din c6p
huyQn
tl6
cho
ph6p tach
thta thgo
quy
dinh t*r
euy6t
dinh sO
O:lZOtSIqO-IJBND
ngiy
30
th6ng
0l nlm
2018 cria
Uy
ban
oftao ian
tiofr
o6ng Nai
euy
dinh
vA dign
tich t5i
ttri6u
dugc
ph6p
t6ch
thta.di5i
vdi
tung
logi d6t tren
Jia
ban tinh
Edng
Nai
Ori ti6p
qrc
gidi
quy6t
Uch
*rta,
c6p
Gi6y
chung
nhin
theo
v6n ban
tl6 ch6p
thu{n.
Đánh giá bài viết
1 2.488

Bài liên quan

0 Bình luận
Sắp xếp theo