Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư 2025
Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư 2025 được pháp luật quy định như thế nào? Đây chắc hẳn là vấn đề quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư, các doanh nghiệp khi muốn chuyển nhượng dự án đầu tư. Mời bạn đọc tham khảo chi tiết tại bài viết của Hoatieu.vn nhé.
Chuyển nhượng dự án đầu tư là việc các nhà đầu tư của một dự án chuyển một phần hoặc toàn bộ dự án của mình cho một nhà đầu tư khác được thực hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư.
Quy định về thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư 2025
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Đầu tư.
2. Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư
Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần dự án hoặc chuyển nhượng toàn bộ dự án khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
- Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định
- Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
- Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);
- Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.
Pháp luật tạo điều kiện để nhà đầu tư có thể chuyển nhượng dự án của mình sang cho nhà đầu tư khác, tuy nhiên để hạn chế những hành vi chuyển nhượng trái phép và những hành vi trốn thuế thì nhà đầu tư phải đáp ứng tất cả các điều kiện trên thì mới được cơ quan có thẩm quyền xem xét duyệt hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư.
3. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư
Hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý cần chuẩn bị như sau: Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; (1 bản chính 3 bản sao)
- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư; (1 bản chính 3 bản sao)
- Hợp đồng hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư; (1 bản chính 3 bản sao)
- Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng; (4 bản sao)
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có); (4 bản sao)
- Bản sao Hợp đồng BCC (đối với dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng BCC); (4 bản sao)
- Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư. (4 bản sao).
4.Thời hạn giải quyết
Bạn đọc đang thắc mắc về thời hạn giải quyết thủ tục chuyển nhượng dự án có lâu hay không? Dưới đây là thời hạn theo quy định của pháp luật về thủ tục này.
+ Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban Quản lý gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 33 của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư.
+ Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;
+ Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban Quản lý quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định của Ban Quản lý, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Như vậy, trong từng giai đoạn trình hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền, trong thời hạn quy định cơ quan đó sẽ hoàn tất việc xem xét và chuyển lên bộ phân/cơ quan khác để tiếp tục quy trình xét duyệt.
Trên đây, Hoatieu.vn đã phân tích và giúp bạn đọc tìm hiểu về Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư 2025. Bài viết chỉ mang tính tham khảo, tùy tình huống thực tế có các căn cứ pháp lý khác, nên sẽ có sự sai biệt với nội dung giới thiệu trên.
Mời bạn đọc tham khảo các bài viết liên quan tại mục Dân sự mảng Hỏi đáp pháp luật của HoaTieu.vn.
- Chia sẻ:
Nguyễn Huyền Trang
- Ngày:
Tham khảo thêm
Thông tư 08/2022/TT-BTC quản lý, sử dụng các khoản thu, chi trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư
Nghị định 20/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 119/2015/NĐ-CP quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng
Mẫu giấy ủy quyền của Sở Kế hoạch và Đầu tư 2025
Điều kiện vay tín dụng đầu tư của Nhà nước 2025
Thông tư 02/2022/TT-BKHĐT hướng dẫn công tác giám sát, đánh giá đầu tư đối với hoạt động đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
Mẫu số 02/GTGT: Tờ khai thuế GTGT dành cho dự án đầu tư 2022
Luật đầu tư số 67/2014/QH13

Gợi ý cho bạn
-
Mất xe tại nhà hàng, quán cafe thì ai chịu trách nhiệm?
-
Cha mẹ có nghĩa vụ nuôi dạy con thành công dân có ích cho xã hội thuộc điều mấy?
-
Trường hợp ngoại tình không bị xử phạt 2023
-
Uống rượu bia dắt xe máy qua chốt kiểm tra nồng độ cồn có bị xử phạt?
-
Điều kiện để được hiến nội tạng cho người khác 2025?
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Mẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Top 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Thực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Bài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2025 mới cập nhật
Bộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2025
Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2025
Suy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2025
Mẫu hợp đồng ngoại thương bằng Tiếng Anh
Top 4 bài phân tích 16 câu giữa bài Vội vàng
Mẫu hợp đồng góp vốn
Có thể bạn quan tâm
-
Đi thăm người đi nghĩa vụ quân sự 2025
-
12, 13, 14, 15 tuổi học lớp mấy?
-
Quy định về đạo đức nghề nghiệp của giáo viên mầm non 2025
-
Thủ tục đăng ký kết hôn 2025
-
Giờ hành chính trên Shopee là gì?
-
Tại sao học tập vừa là quyền vừa là nghĩa vụ của công dân?
-
Đầu số Căn cước công dân, CMND các tỉnh 2025
-
Việc chuẩn bị cho nam thanh niên đủ 17 tuổi nhập ngũ gồm những nội dung nào?
-
Những đồ được mang theo khi đi nhập ngũ 2025
-
30/4 1/5 năm 2025 nghỉ mấy ngày?
-
2004, 2005, 2006 khi nào đi nghĩa vụ quân sự năm 2025
-
Nhập ngũ có được mang điện thoại, đồng hồ, máy tính 2025?