Trường hợp bị từ chối công chứng di chúc nhà đất 2021

Khi một người có sức khỏe yếu và muốn viết di chúc để lại tài sản cho các con của mình thì di chúc đó phải được đi công chứng để bảo đảm tính hợp pháp và hiệu lực trên thực tế. Vậy, Trường hợp bị từ chối công chứng di chúc nhà đất 2021 là trường hợp nào? Bài viết này Hoatieu.vn sẽ trả lời giúp bạn.

1. Công chứng là gì?

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 2 Luật công chứng 2014 thì Công chứng được hiểu như sau:

2. Di chúc bằng văn bản có mấy loại?

Di chúc bằng văn bản có những loại như sau, bao gồm:

• Di chúc không có người làm chứng,
• Di chúc có người làm chứng,
• Di chúc có công chứng,
• Di chúc có chứng thực.

Người lập di chúc có quyền công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật; khi thực hiện thủ tục công chứng di chúc người dân cần biết một số trường hợp bị từ chối.

3. Trường hợp bị từ chối công chứng di chúc nhà đất

Căn cứ quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 56 Luật công chứng 2014:

Như vậy, nếu không phải là người lập di chúc hay ủy quyền cho người khác; công chứng viên nghi ngờ người lập di chúc tâm thần hoặc mắc bệnh khác thì sẽ bị từ chối công chứng.

4. Điều kiện để yêu cầu công chứng nhà đất

• Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (trừ một số trường hợp).
• Đất không có tranh chấp;
• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
• Trong thời hạn sử dụng đất.

Trên đây là ý kiến tư vấn cá nhân của Hoatieu.vn. Mời các bạn tham khảo thêm một số bài viết hữu ích khác như: Hợp đồng cho thuê, mượn nhà ở có phải công chứng, Mẫu phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng giao dịch từ chuyên mục Hỏi đáp pháp luật của trang Hoatieu.vn.