Công văn 09/BXD-KTQH
Công văn 09/BXD-KTQH về cấp giấy phép quy hoạch và quy hoạch chi tiết do Bộ Xây dựng ban hành.
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 09/BXD-KTQH | Hà Nội, ngày 14 tháng 03 năm 2013 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Lạng Sơn
Trả lời Văn bản số 21/SXD-QHKT ngày 23/01/2013 của Sở Xây dựng Lạng Sơn về việc đề nghị hướng dẫn cấp giấy phép quy hoạch và quy hoạch chi tiết, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về việc quản lý quy hoạch và cấp giấy phép quy hoạch tại khu vực giáp ranh với đô thị nhưng nằm trong phạm vi quy hoạch chung đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt:
Nếu khu vực này được quy hoạch là đất xây dựng đô thị ( bao gồm các khu chức năng đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) thì việc cấp giấy phép quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai tại khu vực này được thực hiện như các khu vực khác trong đô thị.
2. Đối với dự án đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư thực hiện có quy mô đất đai nhỏ hơn 5 ha ( nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư):
Dự án này có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà không phải lập quy hoạch chi tiết. Nếu khu vực lập dự án chưa có quy hoạch phân khu thì dự án này cần được cấp Giấy phép quy hoạch theo quy định tại Điều 71 của Luật quy hoạch đô thị về Giấy phép quy hoạch để làm căn cứ lập dự án đầu tư.
3. Về hệ số sử dụng đất trong đô thị không phải là khu đô thị mới:
Thực hiện theo quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được phê duyệt.
4. Về thành phần báo cáo điều chỉnh quy hoạch cục bộ quy hoạch đô thị:
Thành phần báo cáo trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị xem xét, quyết định việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ quy hoạch đô thị thực hiện theo quy định tại Điều 51 của Luật quy hoạch đô thị, ngoài ra cần kèm theo bản vẽ quy hoạch liên quan đến nội dung điều chỉnh cục bộ.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Sở Xây dựng Lạng Sơn nghiên cứu, chỉ đạo thực hiện.
Nơi nhận: | TL.BỘ TRƯỞNG |
- Chia sẻ:Trịnh Thị Lương
- Ngày:
Công văn 09/BXD-KTQH
30 KBGợi ý cho bạn
-
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho đất vườn, ao 2024
-
Tải Thông tư 05/2024/TT-BXD 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở file Doc, Pdf
-
Quyết định 153/QĐ-TTg 2023 Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045
-
Tải Luật Kinh doanh bất động sản - Luật số 29/2023/QH15 file DOC, PDF
-
Quyết định 38/2024/QĐ-UBND về Quy định tách thửa đất tại tỉnh Bình Dương
-
Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa Thông tư 23/2014 về cấp sổ đỏ
-
Thông tư 02/2023/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng xây dựng
-
Tải Quyết định 1339/QĐ-TTg 2023 Quy hoạch tỉnh Hà Giang thời kỳ 2021 - 2030 file doc, pdf
-
Nghị định 108/2024/NĐ-CP về quản lý nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở
-
Nghị định 15/2023/NĐ-CP thí điểm thưởng hợp đồng gói thầu xây lắp dự án giao thông
Có thể bạn cần
Top 8 mẫu phân tích khổ cuối bài Tràng giang hay chọn lọc
Hướng dẫn khai Phiếu đảng viên (mẫu 2-HSĐV)
Mẫu Bài thu hoạch nghị quyết trung ương 4 khóa 12 cho Đảng viên
Biên bản họp chi bộ đề nghị kết nạp Đảng viên
Top 4 mẫu Cảm nhận bài thơ Sóng hay chọn lọc
Thực hành theo hướng dẫn để tạo ra 02 sản phẩm hỗ trợ việc giảng dạy môn Toán cấp tiểu học
Bài thu hoạch bồi dưỡng thường xuyên module GVMN 3 năm 2024 mới cập nhật
Bộ tranh thiếu nhi về chào mừng Đại hội Đoàn 2024
Công văn xin hủy tờ khai Thuế GTGT do kê khai sai 2024
Suy nghĩ về số phận người phụ nữ trong xã hội phong kiến
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Mẫu 05/KK-TNCN, 05-DK-TCT 2024
Mẫu nhận xét các môn học theo Thông tư 22, Thông tư 27
Thuế - Lệ phí - Kinh phí
Giáo dục - Đào tạo
Y tế - Sức khỏe
Thể thao
Bảo hiểm
Chính sách
Hành chính
Cơ cấu tổ chức
Quyền Dân sự
Tố tụng - Kiện cáo
Dịch vụ Pháp lý
An ninh trật tự
Trách nhiệm hình sự
Văn bản Nông - Lâm - Ngư nghiệp
Tài nguyên - Môi trường
Công nghệ - Thông tin
Khoa học công nghệ
Văn bản Giao thông vận tải
Hàng hải
Văn hóa Xã hội
Du lịch
Doanh nghiệp
Xuất - Nhập khẩu
Tài chính - Ngân hàng
Lao động - Tiền lương
Đầu tư - Chứng khoán - Thương mại
Xây dựng - Đô thị - Đất đai - Nhà ở
Lĩnh vực khác