Quy định đặt bảng quảng cáo tại các tòa nhà năm 2026

Quy định về đặt bảng quảng cáo tại tòa nhà như thế nào là câu hỏi nhận được nhiều sự thắc mắc. Bởi nếu treo biển hiệu, biển quảng cáo sai quy định sẽ bị phạt hành chính hoặc tháo dỡ biển hiệu. Vậy, bài viết này Hoatieu.vn sẽ chia sẻ cho bạn thủ tục treo biển quảng cáo tại các tòa nhà.

1. Quy định pháp luật về bảng quảng cáo

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Luật quảng cáo 2012 thì quảng cáo được hiểu là:

Theo quy định tại Điều 27 Luật Quảng cáo 2012 quy định về quảng cáo trên bảng quảng cáo như sau:

Theo đó, việc đặt bảng quảng cáo phải tuân thủ quy định về khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa; hành lang an toàn giao thông, đê điều, lưới điện quốc gia; không được che khuất đèn tín hiệu giao thông, bảng chỉ dẫn công cộng; không được chăng ngang qua đường giao thông và phải tuân thủ quy hoạch quảng cáo của địa phương và quy chuẩn kỹ thuật do cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Các sản phẩm quảng cáo thể hiện trên bảng quảng cáo phải ghi rõ tên, địa chỉ của người thực hiện.

2. Treo biển quảng cáo tòa nhà có phải xin phép không?

Sẽ có 3 trường hợp như sau:

• Với loại biển hiệu thông thường (bao gồm tên công ty, cửa hàng, số điện thoại) thì Không cần thực hiện thủ tục thông báo quảng cáo.
• Với các loại biển có chứa nội dung và hình ảnh quảng cáo (bao gồm bảng quảng cáo treo, gắn, ốp vào mặt tường bên, mặt tiền công trình/nhà ở) thì Cần phải thực hiện thông báo sản phẩm quảng cáo tới Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
• Với biển quảng cáo có diện tích một mặt trên 20m², kết cấu khung sắt và vật liệu xây dựng gắn vào nhà thì Phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương.

Tuy nhiên dù là bất cứ loại biển nào đi chăng nữa thì khi treo biển quảng cáo tại nhà, chủ đầu tư vẫn cần tuân theo một số quy định bắt buộc về kích thước, nội dung, chữ viết, kỹ thuật lắp đặt.

3. Hồ sơ xin cấp phép treo biển quảng cáo tại tòa nhà

• Đơn xin thực hiện quảng cáo.
• Bản sao có giá trị pháp lý giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh dịch vụ quảng cáo (đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quảng cáo) hoặc bản sao có giá trị pháp lý giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngành nghề, hàng hoá (đối với doanh nghiệp, cá nhân tự quảng cáo);
• Mẫu (maket) sản phẩm quảng cáo in mầu có chữ ký của người kinh doanh dịch vụ quảng cáo hoặc chữ ký của người quảng cáo trong trường hợp tự thực hiện quảng cáo. Trong trường hợp người kinh doanh dịch vụ quảng cáo, người quảng cáo là tổ chức thì phải có dấu của tổ chức.
• Văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng đối với bảng, biển, pa-nô, màn hình treo, đặt, dán, dựng ở ngoài trời mà pháp luật về xây dựng quy định phải thẩm định về kết cấu xây dựng.
• Đối với công ty quảng cáo phải có hợp đồng quảng cáo giữa công ty quảng cáo và công ty muốn quảng cáo sản phẩm hay dịch vụ.
• Phải có hợp đồng thuê địa điểm nơi quảng cáo nếu nơi đó được Công ty quảng cáo thuê lại của đối tác thứ 3 để quảng cáo.

4. Thủ tục xin cấp phép đặt bảng quảng cáo tại các tòa nhà

Cơ quan cấp phép treo bảng quảng cáo là Sở Văn hoá – Thông tin cấp Giấy phép thực hiện quảng cáo cho các đối tượng: Quảng cáo trên bảng, biển, pano, băng rôn, màn hình đặt nơi công cộng, vật phát quang, vật thể trên không, dưới nước, phương tiện giao thông, vật thể di động;

• Bước 1. Hoàn chỉnh hồ sơ và nộp hồ sơ trực tiếp tại tổ tiếp nhận hồ sơ – Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch.
• Bước 2. Hoàn chỉnh hồ sơ nếu hồ sơ chưa hợp lệ.
• Bước 3. Nhận phiếu hẹn của cán bộ tiếp nhận hồ sơ (đối với hồ sơ hợp lệ).

5. Thời hạn cấp phép đặt bảng quảng cáo

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Bộ Văn hoá – Thông tin, Sở Văn hóa Thông tin có trách nhiệm xem xét, giải quyết việc cấp phép. Trường hợp không cấp phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do không giải quyết việc cấp phép cho đơn vị có yêu cầu.

6. Lưu ý khi lắp đặt biển, bảng quảng cáo

- Biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 31 Luật Quảng cáo.

- Đối với bảng quảng cáo, tổ chức, cá nhân phải thực hiện hồ sơ thông báo sản phẩm quảng cáo đến Sở Văn hóa và Thể thao có thẩm quyền xem xét, cấp duyệt trước khi tiến hành treo, dựng các nội dung quảng cáo.

- Không quảng cáo trên nóc nhà hoặc che lấp nóc nhà, mái nhà. Có thể lắp đặt bảng quảng cáo ở vị trí mặt tiền, 2 bên hông nhà.

- Biển quảng cáo phải đảm bảo an toàn kỹ thuật, không che chắn lối thoát hiểm của ngôi nhà, không đua ra cao gây nguy hiểm. Với nhà ở 1 tầng chỉ được đặt 1 biển ngang và 1 biển đứng.

- Trường hợp biển hiệu, quảng cáo sử dụng cả tiếng Việt và tiếng nước ngoài thì khổ chữ nước ngoài không được quá ba phần tư khổ chữ tiếng Việt và phải đặt bên dưới chữ tiếng Việt.

Mời các bạn tham khảo thêm một số bài viết hữu ích khác như: Thủ tục xin cấp phép treo biển quảng cáo ngoài trời, Mẫu đơn xin cấp phép thực hiện quảng cáo từ chuyên mục Hỏi đáp pháp luật của trang Hoatieu.vn.