Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả
Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả
Vấn nạn giấy tờ giả cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trước những giao dịch mua bán quan trọng, vì nó có thể làm ảnh hưởng nghiêm trọng về lợi ích, thậm chí sẽ bị xử lý hình sự. Mời các bạn tham khảo nội dung chi tiết.
Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai
Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả
Với kỹ thuật in kỹ thuật số phát triển, "công nghệ" sản xuất các loại giấy tờ giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể phân biệt. Vấn nạn giấy tờ giả cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trước những giao dịch tài sản có liên quan đến giấy tờ...
Đứng trước vấn nạn giấy tờ nhà đất bị làm giả, gây không ít khó khăn và rủi ro pháp lý cho người dân khi mua nhà, do vậy, bài viết sau đây sẽ chia sẻ cho các bạn cách kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là thật hay giả:
1. Kiểm tra bằng kính lúp:
Giấy chứng nhận giả: Các họa tiết, hoa văn màu hồng không được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng
Giấy chứng nhận thật: Các họa tiết, hoa văn màu hồng được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng
2. Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác) chiếu xiên một góc 100 - 200 với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên phải của mặt trước:
Giấy chứng nhận giả: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lõm và không rõ nội dung
Giấy chứng nhận thật: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lồi và rõ nội dung
3. Kiểm tra phôi in:
In trên OFFSET Tram, OFFSET nét
OFFSET Tram: là khi bạn nhìn vào hình ảnh sẽ thấy hình này được in dưới dạng những chấm to nhỏ khác nhau.
4. Kiểm tra số seri:
In typo, có hình dấu nổi
Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học:
- Số sổ.
- Số vào sổ quyết định.
- Loại đất.
- Thời hạn
- Hình thức sử dụng.
- Diện tích (bằng số, bằng chữ)
- Sơ đồ.
Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung (in OFFSET net), dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ (kiểm tra phương pháp đóng dấu), các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không (chuyển quyền sử dụng đất, diện tích...). Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi trường.
5. Kiểm tra tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
Nếu có thể, bạn mang Giấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất để kiểm tra chắc chắn đây là thật.
Tham khảo thêm
Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 2024 Cách thức giải quyết tranh chấp đất đai
Thủ tục mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ mới nhất Hướng dẫn thủ tục xin cấp sổ đỏ
Điều kiện để cấp sổ đỏ cho mua bán đất bằng giấy viết tay Các hồ sơ cần thiết để làm sổ đỏ từ mua bán giấy tay
Trường hợp nào phải đổi sổ đỏ? Thêm 5 loại đất dù có vướng mắc vẫn được cấp sổ đỏ từ ngày 3/3
Quy định bồi thường đất không sổ đỏ 2024 Quy định mới về đất đai 2024
- Chia sẻ bởi:
- Ngày:
Mới nhất trong tuần
-
Giấy tờ hồ tịch gồm những gì?
-
Phấn đấu như thế nào để trở thành Đảng viên năm 2024
-
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú gồm những nội dung gì?
-
Mua bảo hiểm xe máy bắt buộc 2024 ở đâu là tin tưởng?
-
Giáo viên đánh học sinh mầm non bị xử lý như thế nào?
-
Lái xe bỏ trốn sau khi gây tai nạn giao thông phạt ra sao?
-
Ví dụ về vi phạm hành chính 2024
-
Tiêu chuẩn xếp loại đoàn viên công đoàn cuối năm 2024
-
Khi nào bị hủy bỏ quyết định tặng Huân chương Lao động 2024?
-
Cảnh sát cơ động có được xử phạt lỗi không gương năm 2024?