Sử dụng nhà chung cư cần chú ý những gì?
Quy định khi ở nhà chung cư
Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ giữa tháng 1 năm 2018 khi đó, người sử dụng chung cư có thể sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng nếu sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Do vậy các bạn nên chú ý một số điểm khi ở chung cơ để tránh bị phạt.
Thủ tục sang tên căn hộ chung cư
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Thông tư 02/2016/TT-BXD Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư
Theo đó, những hành vi như: Gây thấm, dột căn hộ, nhà chung cư; Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định; Kinh doanh vật liệu gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc; Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư hoặc tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng, chống cháy, nổ hoặc nơi thoát hiểm theo quy định; Hoạt động kinh doanh (trừ trường hợp quy định tại điểm c, điểm d khoản 1, điểm b khoản 3 Điều này) tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định; Không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định sẽ bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.
Ngoài ra, theo quy định tại 2, 3 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
- Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của nhà chung cư;
- Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở;
- Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.
Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi: Lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác; Kinh doanh vũ trường.
Tham khảo thêm
Quyết định 74/QĐ-TTG nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng toà nhà thương mại, chung cư cao tầng Nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng tại chung cư cao tầng
Thủ tục và phí cấp sổ hồng căn hộ chung cư Thủ tục mua bán căn hộ chung cư
Thông tư 21/2016/TT-BXD về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư Thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
- Chia sẻ bởi:
- Ngày:
Mới nhất trong tuần
-
Nghị quyết 73/NQ-CP 2023 ủy quyền quyết định giá đất cụ thể
-
Nghị quyết 15-NQ/TW 2022 phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030
-
Thông tư 05/2018/TT-BXD về Hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng
-
Quyết định 1085/QĐ-BTNMT 2023 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai
-
Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi Nghị định về giá đất và các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai
-
Thông tư 04/2019/TT-BTNMT về Danh mục địa danh dân cư sơn văn thủy văn thành lập bản đồ Thái Bình
-
Quyết định 216/QĐ-BXD 2019
-
Tải Nghị định 58/2023/NĐ-CP file doc, pdf về sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Quy hoạch
-
Nghị quyết 18-NQ/TW 2022 về đổi mới, hoàn thiện thể chế quản lý và sử dụng đất
-
Tải Quyết định 1486/QĐ-TTg 2023 Quy hoạch tỉnh Cao Bằng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050