Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả

Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả

Vấn nạn giấy tờ giả cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trước những giao dịch mua bán quan trọng, vì nó có thể làm ảnh hưởng nghiêm trọng về lợi ích, thậm chí sẽ bị xử lý hình sự. Mời các bạn tham khảo nội dung chi tiết.

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai

Quy trình xin cấp sổ đỏ cho mua bán đất bằng giấy viết tay

Sổ đỏ và Sổ hồng khác nhau như thế nào?

Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả

Với kỹ thuật in kỹ thuật số phát triển, "công nghệ" sản xuất các loại giấy tờ giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể phân biệt. Vấn nạn giấy tờ giả cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trước những giao dịch tài sản có liên quan đến giấy tờ...

Đứng trước vấn nạn giấy tờ nhà đất bị làm giả, gây không ít khó khăn và rủi ro pháp lý cho người dân khi mua nhà, do vậy, bài viết sau đây sẽ chia sẻ cho các bạn cách kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là thật hay giả:

Cách nhận biết Giấy tờ nhà đất giả

1. Kiểm tra bằng kính lúp:

Giấy chứng nhận giả: Các họa tiết, hoa văn màu hồng không được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng

Kiểm tra bằng kính lúp

Giấy chứng nhận thật: Các họa tiết, hoa văn màu hồng được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng

Kiểm tra bằng kính lúp để phân biệt

2. Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác) chiếu xiên một góc 100 - 200 với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên phải của mặt trước:

Giấy chứng nhận giả: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lõm và không rõ nội dung

Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác)

Giấy chứng nhận thật: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lồi và rõ nội dung

Dùng đèn pin để chiếu

3. Kiểm tra phôi in:

In trên OFFSET Tram, OFFSET nét

OFFSET Tram: là khi bạn nhìn vào hình ảnh sẽ thấy hình này được in dưới dạng những chấm to nhỏ khác nhau.

4. Kiểm tra số seri:

In typo, có hình dấu nổi

Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học:

  • Số sổ.
  • Số vào sổ quyết định.
  • Loại đất.
  • Thời hạn
  • Hình thức sử dụng.
  • Diện tích (bằng số, bằng chữ)
  • Sơ đồ.

Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung (in OFFSET net), dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ (kiểm tra phương pháp đóng dấu), các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không (chuyển quyền sử dụng đất, diện tích...). Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi trường.

5. Kiểm tra tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất

Nếu có thể, bạn mang Giấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất để kiểm tra chắc chắn đây là thật.

Đánh giá bài viết
1 2.211
Bạn có thể tải về tập tin thích hợp cho bạn tại các liên kết dưới đây.
0 Bình luận
Sắp xếp theo